离婚时房产不能取走另一方能出售吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
离婚后，两人婚姻期间取得的共同房产，一方不能卖掉。 《房屋登记办法》规定： 第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。 第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记： （一）买卖； （二）互换； （三）赠与； （四）继承、受遗赠； （五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的； （六）以房屋出资入股； （七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的； （八）法律、法规规定的其他情形。 第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
夫妻在婚姻关系存续期间赠与所得的财产，除赠与合同中明确约定只归夫或妻一方的财产外，应归夫妻共同所有。房屋赠与行为发生在夫妻关系存续期间，该房产应属于夫妻共同财产。不能因房屋更名到一方名下而取得该房屋百分之百的产权。 对于夫妻共有的房产，双方可以协商分割，协商不成的，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
如果是婚姻存续期间购买的房子，属于夫妻共同财产，离婚可以分到房子。一方婚前的财产属于个人财产，不因婚姻关系的延续转化为共同财产，双方另有约定的除外。因此，原则上，除非双方有特殊约定，一方在婚前购置的房屋，属于个人财产，婚后购置的房产，属于夫妻共同财产。
-
一方起诉离婚另一方不出席能离吗一方起诉离婚，另一方不出席，只有人民法院发现夫妻之间的感情确已破裂，是能离的。在民事诉讼中，被告经过法院传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。即使被告不出庭，人民法院也可以对被告进行缺席判决，那么人民法院
2022.05.11 893 -
-
提出离婚另一方不同意能离婚吗提出离婚另一方不同意能离婚。男女一方要求离婚的，而另一方不同意的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。我国人民法院首先应当进行调解；法院经过调解后发现，夫妻感情确已破裂，并无和好可能时，法院就可以作出准予当事人离婚的判决。
2021.04.03 162
-
离婚时夫妻共同房产中一方不能卖房，另一方能出售共有吗
离婚后，两人婚姻期间取得的共同房产，一方不能卖掉。 《房屋登记办法》规定： 第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变
2022-05-04 15,340 -
离婚后一方不能卖房子，另一方可以出售吗
离婚后，两人婚姻期间取得的共同房产，一方不能卖掉。 《房屋登记办法》规定： 第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变
2022-05-02 15,340 -
一方提出离婚另一方能争取补偿吗
离婚补偿是指婚姻关系存续期间实行分别财产制的夫妻离婚时，对家庭事务付出较多义务的一方，有权获得另一方经济补偿。简单来说，离婚补偿就是对夫妻约定婚内谁赚的钱归谁，一方付出较多家庭义务而赚钱少的，在离婚时
2022-05-14 15,340 -
一方不出装修费离婚时另一方能平分吗
要看装修费属于婚前支出还是婚后支出。一般在婚后出具的装修费，属于夫妻共同财产，分割时拥有房子所有权的一方可以补偿给另外一方。如果是婚前出具装修费的话，属于一方的个人婚前财产，可以按照实际价值补偿其中一
2022-05-30 15,340
-
01:02
一方婚前房产离婚能分割吗一方婚前房产通常属于一方的个人财产，离婚时不能分割。我国婚姻法中明文规定，一方婚前取得的财产，是夫妻一方的个人财产。但是，如果双方签订有财产协议，约定一方婚前房产属于双方共同所有，则按照协议约定，离婚时该房产应当进行分割。 需要注意的是，即
518 2022.04.15 -
01:20
一方提出离婚另一方不同意怎么办一方提出离婚另一方不同意，可以通过诉讼方式离婚，诉讼离婚的流程如下： 1、起草离婚起诉状； 2、法院立案后15天内组织夫妻双方进行诉前调解； 3、调解不成功，在1个月左右会正式开庭审理； 4、判决准予或不予离婚，如果一方不服，可以上诉； 5
7,314 2023.04.20 -
00:56
离婚一方出轨能净身出户吗我国法律并没有规定一方出轨离婚要净身出户，只规定了夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。 如果夫妻双方能够协商一致离婚的，可以协议夫妻共
4,537 2022.09.04
