为他人做担保的房产可以做抵押吗
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房子担保涉及很多问题，要看实际情况来定，举个例子：如果到银行申请贷款时如果需要提供房产担保的话，通常做法将可以提供作为抵押担保的房产（可以是自己的或者第三人的房产）的产权证明（房产证）到房产管理部门做抵押登记，取得他项权证交予银行，这样在偿还清对应贷款前，被抵押房产被限制交易。可以抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）+贷款年限不超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
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抵押房产可以进行保全。人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权，但是在拍卖时，抵押权人、留置权人有优先受偿权。
被查封的房产不可以抵押担保。抵押物被先行查封的，不影响抵押权人的优先受偿权；房产依法被查封、扣押、监管后，不得作为抵押合同的标的设定抵押担保。
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被查封的房产可以做抵押担保吗被查封的房产不可以抵押担保。房产被依法查封、扣押、监管后不得作为抵押合同的标的物设定抵押担保，无法办理抵押登记，但抵押房产成立在先的不影响抵押权人的优先受偿权。
2021.01.27 131 -
公租房可以做抵押担保吗？公租房不能抵押担保。公租房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房，产权归政府或公共机构所有，个人不得设定抵押。
2020.02.20 182 -
没有抵押可以做担保人吗没有能力履行担保义务，当然不可以做担保人。 担保人即为保证人，担保人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任。 1、担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件： (一)与本案无牵连; (二)有能力履行保证义务;
2021.03.03 144
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房产抵押可以做担保吗
1、对已经抵押的房屋强制执行的，所得款项由抵押权人优先受偿，有剩余的才清偿申请人债权。 2、已抵押的房子如果是唯一房产，法院可以查封，但不能拍卖，变卖等，已经设定抵押的房屋是完全可以被执行的。 3、被
2022-11-05 15,340 -
抵押房产可以做为保全吗
抵押贷款的房产可以申请法院诉讼保全。 财产保全的作用是，防止当事人在人民法院作出判决前处分有争议标的物或者处分判决生效后用以执行的财产，以防止纠纷扩大，并保障生效判决得到执行。 但是，如果人民法院采取
2022-11-13 15,340 -
房屋抵押法院可以做为财产保全担保人吗
可以的，保全担保只是法院为了保证保全程序的正确实施，在诉讼实行中有很多保全错误，从而给被保全人带来损失，这使就要求申请保全者提供担保。只要你能证明可以在保全错误的情况下承担损失即可。明白了这个制度的原
2022-10-10 15,340 -
小产权房可以做抵押担保吗
小产权房不能设立抵押担保。小产权房是指建在农村集体土地上的房屋。这些房屋不支付土地出让金。产权证不是国家住房管理局颁发的，而是乡镇政府或村政府颁发的。不是国家颁发的产权证，并不真正构成严格法律意义上的
2021-12-02 15,340
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01:22
做担保人会影响买房吗担保分为一般担保和连带担保。合同中没有约定或者约定不明确时，为一般担保，一般担保的责任比较小，只有在债务人经过审判和强制执行仍然不能偿还债务时，担保人才需要承担责任，但是以下情形除外：债务人下落不明，且没有财产可以进行执行还款；债务人申请破
2,720 2022.04.17 -
01:02
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、
7,364 2022.04.18 -
01:24
做担保人需要承担哪些风险做担保人需要承担风险具有有以下： 1、担保人在保证合同规定的保证范围内承担保证责任，一旦欠债人无法承担自己的义务时，担保人在其保证责任范围内有义务替欠债人向债权人还清债务。 2、一般担保人享有先诉抗辩权，也就说如果欠债人不履行债务时，债权人
1,064 2022.04.17
