房屋质量问题的分类有哪些？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房屋的质量问题一般可分为以下三种： (一)房屋主体结构质量不合格。 (二)严重影响正常居住使用的质量问题。 (三)其他质量问题。针对不同的质量问题，业主要依据相关法律找寻不同对策。 1、只要通过国家有关部门的质量鉴定后，确定房屋主体结构质量属不合格的，购房者就可以依法退房并要求开发商赔偿损失。法律依据是“最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释”第十二条：“因商品房主体结构质量不合格不能交付使用，或者商品房交付使用后，商品房主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持”。 2、对于严重影响正常居住使用的质量问题，上述解释第十三条规定：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”但何为“严重影响正常居住”尚无法律明确，因此只能由法官自由裁量。 3、对于其他质量问题，如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等的处理。买受人不能因此要求退房。但在保修期内购房者可以要求开发商履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任。依据是上述解释第十三条第二款：“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担”。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
作者去世版权可以继承，依据法律规定，著作权是具有一定财产权利的，著作权的所有人去世后，合法的继承人是可以继承著作权的。版权的继承内容、范围、顺序等因各国法律规定不同而异。版权继承人享有版权的法律地位与原版权所有者相同；使用作者已去世的作品，须经版权继承人许可并向其支付报酬。
-
刑事二审往往会比一审审判的重刑事二审一般不会比一审判的重。除有新的犯罪事实，人民检察院补充起诉；或者人民检察院提出抗诉或者自诉人提出上诉的以外，二审不能加重被告人的刑罚。
2020.02.23 89 -
离婚后精神病复发能否要求返还彩礼妻子患精神病与离婚彩礼返还无直接关系。一般情况下，离婚后是不需要退还彩礼的。但是有两种情形，离婚后需要返还彩礼。第一种是双方虽然办理了结婚登记，但是没有实际共同生活过，离婚时男方可以请求返还彩礼。第二种是男方婚前给付彩礼导致自己生活困难，离
2020.01.15 116 -
精神病女方要求离婚彩礼能要回来吗女方隐瞒精神病离婚能要回彩礼。根据我国相关法律规定，有证据可以证明女方的精神病不适合结婚，请求法院判决撤销婚姻，婚姻自始无效的，可以要求女方退还彩礼的。
2021.01.18 144
-
刑事附带民事起诉txt下载
按一般审刑事基本一样，首先有原告宣读附带民事诉讼起诉书，之后等审理完刑事定罪问题后，继后审理附带民事的诉状，双方辩护律师和本人都可以参加辩护，就是所要诉讼的索赔的证据要准确俱全，法庭是需要证据的，法官
2022-08-07 15,340 -
谁有注销的董事会决议txt
改变公司章程，通过了以下事项，已经于15日前以口头的形式通知了各个股东，召开的时间和地点;3以上的股东同意才可以公司法按规定。代表公司表决权100%的股东参加了股东会。所以、合并、解散需要代表公司表决
2022-10-31 15,340 -
需要登报公告吗txt
需要的。至于营业执照注销具体登什么报纸要按当地有关部门的要求，如果没有指定具体哪个报纸的话那登在市级及市级
2022-10-29 15,340 -
精神病离婚可以要求退彩礼吗
精神类疾病分为很多种，但并不直接等于没有民事行为能力，因此，如果对方在登记结婚明具有民事行为能力，则离婚应当按正常途径进行，即协议离婚或诉讼离婚。至于返还彩礼，法律上的规定是，当事人请求返还按照习俗给
2022-05-04 15,340
-
01:21
工伤赔偿能要求精神损失赔偿吗工伤保险相关法律并没有将精神赔偿列入工伤保险待遇，由于工伤保险待遇与精神损害抚慰金的法律性质和功能不同，对工伤事故损害赔偿案件不能主张精神损害抚慰金，应按照《工伤保险条例》的相关规定享受相应的工伤保险待遇。精神损害赔偿是指自然人因其人身权受
1,265 2022.04.17 -
00:50
楼上往楼下泼水违法吗楼上往楼下泼水不违法。楼上浇花泼水到楼下，楼下有受到损害的，那么楼下可以此要求楼上赔偿。因为楼上浇花的行为，属于一种侵权行为。那么需要依据法律的规定处理。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任
22,724 2022.04.17 -
01:09
往届生入伍有什么区别往届生入伍的区别如下：征兵时，各级兵役机关将为各级各类高校征集对象提供“绿色通道”：实行优先报名应征、优先体检政审、优先审批定兵，简化办事程序。报名由县级兵役机关直接办理。优先批准体检政审合格的应届毕业生入伍。在校大学生入伍后，有条件的可以
4,392 2022.04.18
