您的位置:法师兄 > 精选问答 > 租房合同未到期装修的不要怎么处理

租房合同未到期装修的不要怎么处理

2022-08-17 14:35

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2022-08-17回复

属于对方违约,协商不成,不搭理,让对方起诉好了法律依据最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第十一条承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的,人民法院按照下列情形分别处理:(一)因出租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,应予支持;(二)因承租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,不予支持。但出租人同意利用的,应在利用价值范围内予以适当补偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

王黎律师

广东律参律师事务所

根据具体情况处理。1、房屋装修没有经过出租人同意的,承租人对该装修应当恢复原状,无法恢复原状或者造成损失的应当赔偿。2、房屋装修经过出租人同意的,双方对该装修物归属有约定的按约定;没有约定的,如果装修物能够拆除可以由承租人拆除带走,无法拆除的承租人不能拆除。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

装修合同到期没装修好的处理方法具体如下:双方当事人在签订装修合同后,对方在约定的期限内没有装修好的,对方当事人应当承担违约责任,继续履行其义务,将房屋装修好;当事人因对方违约而产生损失的,有权要求对方赔偿其损失,对方当事人应当按照规定赔偿其损失。

律师普法更多>>
  • 租赁合同到期装修如何处理?
    租赁合同到期装修如何处理?

    租赁到期处理装修的方案是:经出租人同意,承租人可以对租赁房屋进行装修和改善;未经出租人同意,出租人有权要求恢复原状或者赔偿损失。出租人同意装修但无特别约定的,租赁房屋装修费由承租人承担;租赁房屋主体结构、附属设施装修的,租赁房屋装修费由出租

    2021.04.16 154
  • 租赁合同到期装修如何处理
    租赁合同到期装修如何处理

    租赁合同到期装修处理如下:经出租人同意,承租人可以对租赁房屋进行装修和改善;未经出租人同意,出租人有权要求恢复原状或者赔偿损失。出租人同意装修但无特别约定的,租赁房屋装修费由承租人承担;租赁房屋主体结构、附属设施装修的,租赁房屋装修费由出租

    2021.04.06 112
  • 房屋租赁合同到期后装修如何处理
    房屋租赁合同到期后装修如何处理

    1、承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。 2、承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处

    2021.04.08 257
专业问答更多>>
  • 租房合同未到期房东装修装修装修如何处理

    要求房东履行合同义务或主张违约金。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的

    2022-02-04 15,340
  • 租房合同到期装修怎么处理

    1、你可以起诉承租人返还房屋,承租人应当返还。2、对于装修费用,你们合同中约定:“合同期满后,对于室内的装饰装修,乙方应当完好的交付给甲方”。我认为,此约定说明承租人不得破坏装饰装修,但对于装饰装修是

    2022-01-25 15,340
  • 租房合同未到期装修怎么算

    最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 第十二条承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满时,承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的,不予支持。但当事人另有约定的除外。

    2022-01-29 15,340
  • 租房合同到期后装修怎么处理

    承租人(你)装饰装修行为是否经过出租人(原房东)同意,我国法律对租赁合同解除或者租赁期限届满(到期)时装饰装修损失如何处理问题作了不同的规定。你可以根据你的案件事实,结合以下法律规定来判断,并采取合法

    2022-03-16 15,340
法律短视频更多>>
  • 发生装修工程合同纠纷要怎么处理 01:04
    发生装修工程合同纠纷要怎么处理

    出现了装修纠纷,如果双方可以心平气和地协商,承担该承担的责任,纠纷就可以被解决。如果协商不成,也可以到法院诉讼或到仲裁委仲裁。这两种方法各有优缺点,到法院起诉的好处是对一审不服,当事人还可以上诉。但缺点是法院审理期限比较长。选择仲裁的好处是

    1,209 2022.04.17
  • 房屋装修需要什么合同 00:54
    房屋装修需要什么合同

    房屋装修需要签订装修合同,装修合同是在双方平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程的有关事宜与承包人达成的协议,是为了房屋装修而签订的合同。签订装修合同的注意事项如下: 1、查看装修公司的证照资质; 2、使用国家统一合同

    599 2022.09.21
  • 租房合同没到期不想租了怎么办 01:09
    租房合同没到期不想租了怎么办

    首先要提早一个月的时间告知对方,说清原因并约定时间商量解开合同;然后就是根据合同上的相关规定交付违约金,通常押金就是违约的费用了,如果马上就要到期了,那可以商议一下是否只上交部分费用;之后清算并缴纳水电以及其它费用就可以了。 租房子的时候应

    6,159 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?