您好，我婚前和父母三个人贷款买的房子，但是产权是个人所有，婚后可以加名字，把房子改成共同所有吗
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1、婚前买房房产证署应进行充分协商 根据《新婚姻法》规定，婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有约定的除外。婚前购买的房产如果双方都有出钱而只有一方姓名，另一方因为不好意思或者怕影响两个人的感情而未在房产证或者相关证件中体现自已的房屋所有权利，那么一旦双方反目，在分割财产时难免会发生争执并使得这一方处于不利位置，因此在婚前买房，最好写上每个出资人的名字，这样一旦出现问题也不会产生纠纷 2、各方出资赞助买房钱款约定清楚 年青人买房可能积蓄不足需要向父母借助，这种情况下买房时如已在房产证上同时写明两个人的名字，还要再另外签署一份协议。因为如果双方分手，在无任何协议或者凭证的条件下，父母的出资将被认定为赠予两人归双方共有，父母也无权追回这笔出资钱款，岂非不公平。所以，无论是父母出资还是其它亲友赞助，在贷款买房前对于出资一方的钱款一定要划分清楚，最好向借款人打个借条，以免分手时反目成仇。 3、婚前财产公证或协议十分必要 在双方还未确定夫妻关系前，可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份协议，一旦发生纠纷，彼此能够及时找出证据来证明，也好避免日后房产纠纷带来更大的麻烦。 4、贷款买房后月供还贷义务最好签协议 现在银行在为个人办理购房贷款按揭时审批格外严格。未婚情侣贷款买房，一方因某种原因不能贷款就只能依靠另外一方，如果日后感情不合分手的话，那么贷款的这一方就得独自承担这笔庞大的“外债”。在实际操作过程中贷款买房双方在非配偶关系下，应该签署一个协议，明确双方的贷款权利与义务，一旦一方不能还贷或者负担不起，另外一方仍需要对银行承担还贷义务。
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1、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。 2、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。 3、婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。
在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。
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父母婚前买的房子婚后加名字有用吗如果加了女方名字就算夫妻共同财产。如果一方父母出资，而房屋产权却登记在另一方名下，按照日常经验法则，除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与，一般应认定为向夫妻双方的赠与;当然，如果婚后一方父母为
2021.01.01 737 -
婚前贷款买的房子婚后可以加名字吗？可以。一方婚前购买的房子经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字的。如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，对方有权利分割。
2021.01.24 1,142 -
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我买房子，但是写了150平米的共有产权，我该父母的名字是个人所有？
你可以和你的父母就你的房产签定一个共有协议，约定他们对你的房屋享有130平米的所有权，你可以细化到130平米所占150平米中的份额。他们对这部分份额享有处分权。你父母将他们自己的房屋卖掉后，你对卖房款
2022-02-05 15,340 -
婚前父母买的房子婚后父母加名字好不好？
一、婚前父母出资购买的房产，若登记在男方一人名下的，除了婚后的还贷及其增值属于夫妻共同财产外，其余房产价值为男方个人财产，女方无义务偿还剩余贷款；若后来加了女方的名字，则该处房产属于夫妻共同财产，但女
2022-03-24 15,340 -
婚前男方父母出资买房写女方名字，房子是共同所有吗
如果婚前男方父母为购买房屋出了全资，也没有明确表示赠予夫妻二人，那么房屋只是赠予男方一人。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十二条的规定：“ 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，
2021-01-15 15,340 -
婚前买的房子婚后加名字，需要交个人所得税吗
1、如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可（具体看当地的政策）。婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需要双方持结婚证、身
2022-03-29 15,340
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婚前写两个人名字的房产是共同财产吗婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚
1,597 2022.04.17 -
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婚前房婚后加名字是共同财产吗婚前购买的房子加名是不是共同财产，需要结合加名的时间以及房产的购置方式来认定。 一方婚前购买的房产，如果在婚后加上要另一方的名字，那么房屋就属于夫妻的共同财产。一般情况下，婚前买的房产，写的是谁的名字属于谁。但如果在婚后加名字，那么就是属于
917 2022.04.17 -
00:59
婚前买房婚后加名字算共同财产吗婚前买房婚后加名字，当然算夫妻共同财产。这里所说的加名字的行为，在法律上主要表述为：对自己配偶作出了赠与财产的行为，同时通过登记的方式，发生不动产的物权变动效力，从而使自己的配偶取得这项财产的所有权。在这种情况下，一方个人所有的婚前财产，就
7,744 2022.04.17
