开发商将安置房卖给农民拆迁人员怎么办
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1、公布安置户腾空交房时间顺序，可分配的安置房房号及特殊困难户安置对象；2、公布分配安置房的时间、地点；3、发放分配安置房选号通知单；4、由拆迁户凭通知单选择安置房号，由工作小组组长填写安置房分配证明，组长签字确认，由开发区管委会分管负责人审核签字。5、拆迁户凭安置房分配证明到开发区征迁办办理结算手续，征迁办出具银行缴款单,拆迁户到指定银行交购房款。6、拆迁户凭银行缴款凭证到财政局确认交清房款后开具收款收据。7、拆迁户凭安置房分配证明及财政局开具的能证明交清房款的收款收据到拆迁办开具交房通知单。8、拆迁户凭安置房分配证明和交房通知单到小区物业公司领取安置房钥匙。
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拆迁安置房被开发商抵押，具体办法需要视情况而定：若属于在建工程阶段，这是开发商的正常融资行为；若已竣工验收，且已交房情况下，房产应属于拆迁户的，不应抵押；拆迁户可到房管局进行预告；无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失；开发商未告知购房者的，出售转让行为无效，购房者可以要求开发商退房，并依法进行索赔。
开发商卖拆迁安置房效力有以下两种情形：开发商卖未满五年的拆迁安置房违法，合同是无效的；开发商卖已满五年依法取得房产证的拆迁安置房合法，合同是有效的。拆迁安置房是对被拆迁人做出安置的房屋，安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。对拆迁安置房上市交易的条件有严格的规定，拆迁安置房在五年之内不能进行买卖。安置房买卖具体规定如下：未满5年不得正式上市交易。
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开发商将房子卖给多个人怎么办？开发商将房子同时卖给多个人，如果无法取得房屋，可以要人民法院起诉。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项的规定，可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购
2020.09.04 88 -
农民拆迁安置房怎么交易1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字) 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量
2020.07.07 297 -
拆迁不给安置房怎么办拆迁不给安置房，当事人不服补偿协议和内容可以申请行政复议或提起行政诉讼。法律明确规定，对于房屋征收部门所作出的房屋征收补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
2020.11.18 155
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开发商把安置房卖给拆迁户要怎么办?
1、公布安置户腾空交房时间顺序，可分配的安置房房号及特殊困难户安置对象；2、公布分配安置房的时间、地点；3、发放分配安置房选号通知单；4、由拆迁户凭通知单选择安置房号，由工作小组组长填写安置房分配证明
2022-04-04 15,340 -
拆迁安置房被开发商卖掉怎么办
拆迁安置房被开发商卖掉了怎么办：在拆迁安置过程中，如果换了开发商,应该主动向被拆迁人履行告知义务。为减少这类纠纷的发生，有关人士建议，要规范拆迁安置协议，安置房在产权登记时应将共有人一并登记在产权证上
2022-04-12 15,340 -
拆迁安置房被开发商卖掉，怎么办？
拆迁安置房被开发商卖掉了怎么办：在拆迁安置过程中，如果换了开发商,应该主动向被拆迁人履行告知义务。为减少这类纠纷的发生，有关人士建议，要规范拆迁安置协议，安置房在产权登记时应将共有人一并登记在产权证上
2022-04-13 15,340 -
拆迁安置房被开发商卖掉了怎么办
拆迁安置房被开发商卖掉了怎么办：在拆迁安置过程中，如果换了开发商,应该主动向被拆迁人履行告知义务。为减少这类纠纷的发生，有关人士建议，要规范拆迁安置协议，安置房在产权登记时应将共有人一并登记在产权证上
2022-03-23 15,340
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00:59
农村拆迁安置房能办房产证吗农村拆迁安置房能办房产证。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。相关法律规定动
2,770 2022.05.11 -
01:22
拆迁安置房能否买卖安置房和普通商品房不同，安置房能不能进行买卖，要看该房子有没有产权，除此之外，还要看当地对安置房的买卖有没有作出不能出售的规定。因为其安置的是指定的动迁安置户，这类房屋的买卖除受法律规定的规范外，还受地方政府政策的约束，因此和普通的商品房买
10,279 2022.04.17 -
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开发商强拆怎么办如果房子被开发商强拆，强拆是不合理的，居民拥有向法院提起诉讼的权利。开发商等单位和个人都不能采用暴力、强迫或者断掉他人正在使用的水、电、气和挡路等违反法律的方式，强迫被征收人搬离拆迁房屋。 在征收补偿方案确定的签约时间内，房屋征收部门和被征
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