开发商逾期交房要承担违约金吗
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如果开发商不是因遭遇不可抗力等特殊原因，应负下列其中之一的逾期交房责任： 1、按合同约定的交房日期，每超过一天，开发商应按购房人已交付房价款总数的百分之几支付违约金(具体数额由双方在合同中约定); 2、按合同约定的交房日期，开发商逾期交房，购房人可以解除购房合同，开发商在收到解除购房合同书面通知书之日起，按双方在购房合同中约定的时间内退还购房人已交付的全部房款及利息，并按双方在合同中约定的数额支付违约金。交房按合同约定的日期，开发商逾期交房，购房人可以解除购房合同，也可以继续履行合同，不管采取何种方式，开发商均应承担合同约定的违约责任。此外，如果合同中约定有其他违约责任，开发商也应一并承担，开发商拒不履行合同约定的违约责任，购房人可与开发商以平等主体身份协商解决;协商不成，应向人民法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。
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开发商因自身原因导致延期交房要支付违约金，违约金按照合同约定确定，没有约定的按照延期交房期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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开发商逾期交房应承担违约责任吗开发商要承担违约责任。逾期交货违约金的起算点，以双方约定的交货日期为违约金的起算点，即从合同约定的交货日期的次日起，计算违约金，直至实际交货日期。由于交货期的确定属于合同当事人的自主权，合同中约定的交货期对双方具有法律约束力。开发商逾期交房
2022.04.12 504 -
开发商承担的违约责任--逾期交房逾期交房若在合同中有约定，则属于违约，要承担违约责任。 开发商与购房人在进行商品房预售买卖之前应签订商品房预售合同。商品房开发商应按合同约定的时间，将预售商品房交付购房人，开发商逾期交房，应负违约责任。
2020.02.26 209 -
开发商承担的违约责任——逾期交房逾期交房若在合同中有约定，则属于违约，要承担违约责任。开发商与购房人在进行商品房预售买卖之前应签订商品房预售合同。商品房开发商应按合同约定的时间，将预售商品房交付购房人，开发商逾期交房，应负违约责任。
2020.01.07 195
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开发商违约交房后还承担违约金吗
开发商违约交房，违约金应当先按照购房合同的约定进行计算。如果没有约定，那么根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者
2022-06-03 15,340 -
延期交房，开发商违约，可以要求开发商承担违约责任吗
延期交房，开发商违约，当然可以要求开发商承担违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不
2022-01-29 15,340 -
开发商逾期交房，需要如何承担违约责任
开发商逾期交房，应承担以下违约责任： （ 1）支付违约金，继续履行交房义务：购房人有权要求开发商支付违约金并继续履行交付房屋的义务。 （ 2）支付违约金并解除合同：购房人有权要求支付违约金并解除合同。
2022-10-14 15,340 -
开发商逾期交房需要承担什么违约责任
开发商逾期交房，应承担以下违约责任： （1）支付违约金，继续履行交房义务：购房人有权要求开发商支付违约金并继续履行交付房屋的义务。 （2）支付违约金并解除合同：购房人有权要求支付违约金并解除合同。 （
2023-01-06 15,340
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01:12
开发商逾期交房的违约金吗并不是只要开发商逾期交房就需要支付逾期交房的违约金。逾期交房是否需要支付违约金，首先是要看开发商延期交付房屋的原因。如果是由于非开发商的原因导致的，那么开发商一般不需要支付违约金。比如说开发商已经交房，但是业主自己迟迟不收房，或者是由于不可
1,510 2022.04.15 -
01:08
开发商逾期违约金吗遇到开发商逾期交房，购房者有权要求开发商支付违约金或者赔偿损失。购房者可以先和开发商进行协商沟通，看能否达成违约金赔偿的一致意见。如果不能达成一致意见，那么购房者就要及时准备好相关的证据，做好诉讼的准备。关于违约金的赔偿，如果开发商和购房者
495 2022.04.15 -
01:01
开发商逾期交房违约金是多少开发商逾期交房，自然会对业主的合法权益造成损害。对于业主来说是可以要求开发商支付违约金的。对于违约金，首先是看购房合同之中是否规定了相应的违约责任和违约金。如果双方有约定的，那么开发商应该按照合同的约定赔偿延期交房的损失，支付合同中约定的违
1,472 2022.04.15
