在签订购房合同时应该注意哪些事项？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
决定签合同、交第一笔定金前要慎重，以免一开始就进入开发商的圈套。 amp;目前许多房产交易还处在“卖方”市场阶段，许多房地产商借其优势地位，与消费者签订了权利和义务不对等的合同，亟需政府有关部门对房产市场进行规范和调控。同时，消费者也应采取恰当方式维权，比如变通合同形式、在开发商提供的合同文本上加“附页”等，这是法律允许的，也是必要的。专家们提醒消费者在签合同时尤其应注意以下几个方面：检查开发商的“五证两书”原件是否齐全，即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》，并要抄下证件的号码。房子宏观规划(主要是外部环境)要详细约定。如户型、绿化、相关配套设施、开发商对小区的承诺等，可以以“附页”或“附条件合同”的形式签订。约定房子面积。建筑面积、套内面积、使用面积及其测量方法要明晰，将开发商有关面积的宣传材料择要写入合同。交房时间和预期交房条件要具体明确。比如交房装饰标准、物业的服务项目、收费等，同时明确违约责任。注意开发商利用“合理顺延”权利过长延迟交楼时间。明确房产证办理的具体时间以及无房产证、迟办房产证的违约责任。房子的保修期限和范围。依据国家规定的质量问题判断标准，确定是否出现质量问题，并对维修期限、条件作出约定。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
五亚疫情报警开玩笑吗拿疫情开玩笑达到某些情形的可以报警。如：有散布谣言，谎报险情、疫情、警情或者以其他方法故意扰乱公共秩序的行为的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
2020.10.19 94 -
-
开玩笑教唆是否构成犯罪开玩笑教唆不构成犯罪。因为行为人主观上没有要引起他人犯罪的故意。教唆犯是指以劝说、利诱、授意、怂恿、收买、威胁等方法，将自己的犯罪意图灌输给本来没有犯罪意图的人，致使其按教唆人的犯罪意图实施犯罪。
2020.07.16 279
-
QQ上的玩笑话能被诉讼吗
电子数据在以往的民事诉讼活动中也作为证据存在，但往往被认定为七类证据的特殊表现形式，如书证或视听资料。在审查电子数据证据时，会对电子证据是否和原件一致进行核实，并确定电子证据是否进行过删减、增加，保证
2022-12-14 15,340 -
有人开玩笑造成重大后果
我有一个朋友平时爱搞恶作剧，有一天他晚上到外边玩，为了怕出意外就带了一把刀在身上，在玩完回家的路上他看见一个中年妇女在路上走，他想吓那个女的一下就掏出了一把刀，对那个女的说我要抢钱（他平时就是这样的，
2022-02-27 15,340 -
一句玩笑话导致对方把钱打过来了，对方知道我是开玩笑，诈骗吗？
行为人不是基于认识错误处分财物的，不构成诈骗罪。详情事宜，可以致电进一步咨询。
2022-10-01 15,340 -
qq转卖玩笑话受诉讼怎么才能诉到
电子数据在以往的民事诉讼活动中也作为证据存在，但往往被认定为七类证据的特殊表现形式，如书证或视听资料。在审查电子数据证据时，会对电子证据是否和原件一致进行核实，并确定电子证据是否进行过删减、增加，保证
2022-12-14 15,340
-
01:21
房产遗嘱范文大全有哪些首先，遗嘱分为代书遗嘱、自书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱和以录音形式立的遗嘱。需要注意的是，无论要订立哪一种遗嘱，都必须在立遗嘱人意识清醒的情况下订立。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写并签名，注明年、月、日。公证遗嘱要由立遗嘱人亲自到公证机关办理。代书
1,088 2021.07.05 -
01:01
抓到吸笑气的处罚2021抓到吸笑气的处罚2021如下：处10日以上15日以下拘留，可以并处2000元以下罚款；情节较轻的，处5日以下拘留或者500元以下罚款。笑气，是一种无机物，化学式N2O，是一种毒品，呈无色有甜味气体，是一种氧化剂，在一定条件下能支持燃烧，但在
7,588 2022.04.12 -
01:24
出具证明文件重大失实罪认定标准如果承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务等职责的中介组织及其人员不负责任，出具的证明文件有重大失实，造成严重后果的，就构成了出具证明文件重大失实罪。根据我国《刑法》的相关规定可以知道，出具证明文件重大失实罪的认定标准主要包括下面四
1,334 2022.04.15
