您的位置:法师兄 > 精选问答 > 夫妻共同还贷的房产在离婚时怎么分割?

夫妻共同还贷的房产在离婚时怎么分割?

2022-06-28 05:29

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2022-06-28回复

1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

婚前买房一方支付首付的,该首付部分属于个人财产,婚后还贷的部分属于共同财产,应当由夫妻共同分割。

章法律师

广东律参律师事务所

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

律师普法更多>>
  • 夫妻共同还贷的房屋离婚时如何分割?
    夫妻共同还贷的房屋离婚时如何分割?

    夫妻共同还房贷离婚后房子分割的规定是:首先可以由夫妻双方协议分割,协议不成的,由人民法院判决。如果房产是婚后买的的,属于夫妻共同财产,法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割;如果房子是一方婚前付首付,婚后共同还贷,人民法院可以判决房

    2021.02.06 117
  • 夫妻离婚时共同房产分割怎么分
    夫妻离婚时共同房产分割怎么分

    夫妻离婚对于共有房产,双方可以协商分割,协商不成可以向法院起诉,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当

    2021.03.26 129
  • 夫妻共同还房贷离婚后房产应怎样分割?
    夫妻共同还房贷离婚后房产应怎样分割?

    夫妻共同还房贷的房子如果是夫妻共同财产,分割方式是协议优先,协商不成的,向法院起诉,法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割;如果房子是一方婚前付首付,婚后共同还贷,人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有,产权登记一方要对另一方进行补

    2021.01.04 140
专业问答更多>>
  • 夫妻共同还贷的房产在离婚时怎么分割

    1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记

    2022-05-02 15,340
  • 夫妻共同还贷的房产在离婚时怎么分割?

    1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记

    2022-05-07 15,340
  • 夫妻共同还贷的房产在离婚时怎样分割

    1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记

    2022-05-01 15,340
  • 夫妻共同还贷的房产在离婚时要怎么分割

    1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记

    2022-05-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 夫妻离婚后共同房产如何分割 01:00
    夫妻离婚后共同房产如何分割

    夫妻离婚后共同房产的分割,需要通过诉讼的方式来解决。这主要因为:一般情况下,离婚之后双方就不需要对共同财产再行分割。因为离婚就意味着,双方已经就夫妻共同财产达成了一致的分割协议,或者已经按照人民法院的判决来进行房产的分割。离婚之后,之所以需

    1,589 2022.04.17
  • 离婚时夫妻共同财产分割的原则是什么 01:19
    离婚时夫妻共同财产分割的原则是什么

    首先,夫妻共同财产的分割遵循意思自治原则,即以当事人的意愿为先。夫妻双方离婚时,对于夫妻共同财产的分割,先由夫妻双方自行协商,可以双方平分,也可以一方少分,甚至可以一方不分,只要能够达成合意,法律均不禁止。但是如果协商不成的,任一方都可以起

    1,158 2022.04.17
  • 离婚夫妻共同财产如何分割 01:16
    离婚夫妻共同财产如何分割

    夫妻共同财产,是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的,属于婚姻法规定的共同财产范畴的部分财产。夫妻共同财产归夫妻共同所有,夫妻双方对其有平等的处理权。我国婚姻法规定的夫妻共同财产包括:婚姻关系存续期间获得的工资、奖金、生产、经营收益、知识产权

    1,569 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?