二手房交易法律风险有哪些
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1、交易主体的风险。具体说就是出卖人并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。比如说，夫妻双方的一方瞒着对方出售房屋；不通知房屋产权共有人就私自卖房；职工不告知单位便出售单位拥有部分产权的房屋等，这些情况都需要仔细辨别. 2、交易房屋的风险。这包括多种情况：用于交易的房屋为违章建筑或已被列入拆迁范围；房屋权属有争议；房屋已出租他人，出卖人未依规定通知承租人，侵害承租人优先购买权益的；房屋已抵押，未经抵押权人书面同意转让的；被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋所有权属转让的；用于交易的房屋存在质量瑕疵。 3、交易手续的风险。房屋属于不动产，则有别于一般动产的交易规则。房屋产权及相关权利的发生、变更等均需到有关政府部门进行登记。出卖人仅将房屋交付购买人使用并不足以产生房屋所有权变动的法律效果。 4、交易合同的风险。如果双方对权利义务约定不明，或者合同条款签订不明确，那么其中一方的权益就容易受到损害。 5、产权风险。购买二手房也要认准产权，以免房屋今后不能出手。按规定，买卖双方要缴纳相关税费，办理产权过户手续，房地局才会核发过户后的产权证。
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主动辞职，没有其它经济补偿的。什么时候辞职就什么时候结算工资，不过一般来说用人单位是有一个固定的发工资时间，如果还没到就按公司规定到下个月才可以领取。你也可以跟用人单位协商，单位同意就可以发放。如果签了合同，你必须提前30日通知公司，才可以离职，没签合同，你可以随时要求离职。
《劳动合同法》第三十七条规定，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。因此，劳动者不打招呼离职是违法的。劳动者辞职应当提前30日以书面形式通知用人单位就可以解除劳动合同，只要用人单位有证据证明的，由于劳动者的自离给用人单位造成经济损失，用人单位可以要求劳动者进行赔偿。《中华人民共和国劳动合同法》第九十条劳动者违反本法规定解除劳动合同，或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制，给用人单位造成损失的，应当承担赔偿责任。《工资支付暂行条例》第十六条因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付。不到招呼离职同时也是违背职业道德的。
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不打招呼离职违不违法员工不打招呼离职是否违法需要结合具体情况而定，具体来说就是需要区分用人单位是否存在过错的情形。劳动合同法律赋予员工单方解除劳动合同的权利，当用人单位没有过错时，员工辞职需要提前通知用人单位，此时员工不打招呼离职是违反法律规定的。而当用人单位
2022.04.12 1,197 -
不打招呼离职算是违法吗劳动者不打招呼离职是违法行为，不打招呼离职属于自动离职行为，自离是违法的。劳动者违反法律规定解除劳动合同，给用人单位造成损失的，应当承担赔偿责任。
2020.11.23 368 -
不打招呼离职是违法的吗劳动者不打招呼离职是违法的。劳动者辞职应当提前30日以书面形式通知用人单位就可以解除劳动合同，只要用人单位有证据证明的，由于劳动者的自离给用人单位造成经济损失，用人单位可以要求劳动者进行赔偿。
2020.09.22 388
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提前给老板打招呼我十七岁
雇佣未成年人违法，不签合同的，您可以申请劳动仲裁，要求补偿未签劳动合同的双倍工资，建议委托律师办理。
2022-10-29 15,340 -
上班不打招呼就走不给工资怎么办
劳动者可以通过快递的形式给用人单位邮寄一份辞职书，保留好快递详情单以及复印一份辞职书，辞职到期以后，要求用人单位支付其工资以及为其办理离职手续。《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条劳动者提前三十日以
2022-03-14 15,340 -
不给员工打招呼会给公司离职造成违法吗
《劳动合同法》第37条规定，劳动者可以在30天前书面通知使用者，解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。因此，工人不打招呼离职是违法的。工人退休必须在30天前书面通知使用
2021-10-19 15,340 -
公产房拆迁房管所给房主打招呼不打可以吗？
房管站也是必须去验房的，没有就不用交了。办手续到“津房置换”的连锁店咨询就可以了，然后按照程序一步一步办理，如果有拆改就要交拆改费没有什么麻烦的，挺方便的
2022-10-24 15,340
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01:24
离婚打官司孩子判给谁起诉离婚孩子会判给谁，要依据夫妻双方的具体情况，以及最有利于未成年子女等原则而定： 1、子女不满两周岁的，以由母亲直接抚养为原则； 2、已满两周岁的，先由父母协议决定，协议不成的，由法院按照规定判决； 3、已满八周岁的，尊重其真实意愿。若有
415 2022.06.15 -
00:58
离婚儿子判给谁离婚儿子判决如下： 1、两周岁以下的，一般会判给女方。两周岁以下的子女，属于哺乳期内，为保证婴儿的发育成长，一般应随母方生活； 2、两周岁以上的，会优先考虑条件较好的一方抚养孩子。两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，主要考虑经
467 2022.11.21 -
01:23
离婚小孩判给谁离婚时，如果双方在婚内育有孩子的，当然会涉及孩子的抚养权归属问题。这时候，如果双方能够通过协商解决孩子的抚养权问题，当然是选择协商的方式，既节省时间又节省成本。协商不成的，只能通过诉讼的方式，由法院作为中立的第三方作出判决。法院在判决孩子抚
1,491 2022.04.17
