先离婚再过户风险有哪些？
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办理完离婚手续再进行房产过户也是可行的，需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。 1．前提 对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证，且离婚协议有明确的房产归属。 2．办理流程 （1）到场人：夫妻双方； （2）办理地点：当地不动产登记中心； （3）所需资料：a．不动产登记申请审批表原件；b．申请人身份证明；c．房产证；d．离婚证、经民政部门备案的离婚协议 3．其他注意事项 （1）委托他人登记的，提交授权委托书、委托双方身份证明。 （2）无民事行为能力人和限制民事行为能力人申请房屋登记的，需监护人代为申请。此时监护人需提供本人和被监护人的身份证明、监护关系证明、人民法院认定无民事行为能力。
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建议先离婚再过户：离婚的时候可以在协议上注明房屋归你所有，这样手续就比较简单了，而且那怕你老公反悔也有法律条款可以保护你，离婚后婚前的财产也是属于夫妻共有财产，如果你老公反悔私自卖房也必须要你本人亲自到场签字。如果离婚前先办理过户手续，不可以算你的个人财产，离婚后如果你要变卖房子，那还需要你老公本人亲自到场签字的，这样比较麻烦（或者婚前办理过户之后做一个产权全权委托公证也可以）。
离婚后房子不过户风险如下： 1、房产登记在一方名下，只登记一方可以将该房屋进行出售，并且过户给第三人。第三人可能基于善意取得该房屋的所有权，并且获得该房产的全部权利。 2、房产若登记在一方名下，则登记一方可将该房产向第三人进行抵押。 3、如果房产未办理过户手续，也有可能因为各种原因致使该房产被人民法院进行相关的司法查封，采取相应的强制措施。
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离婚后房子不过户有哪些风险离婚后房子不过户风险的情况有： 1、房地产登记在一方名下，只有一方可以出售房屋，并让给第三方。第三人可以善意取得房屋所有权，取得房产全部权利； 2、如果财产以一方名义登记，登记一方可以将财产抵押给第三方； 3、房产未办理过户手续的，也可能因
2022.04.16 663 -
离婚后房子不过户风险有哪些离婚之后房子不办理过户手续，会存在很多的法律风险。比如：房产登记在某一方名下，登记一方可能会出售该房屋，并且过户给第三人，也可能将该房屋进行抵押，影响到以后办理过户手续，还可能因为各种因素导致房屋被法院查封。如果离婚后，把房屋赠给另一方或其
2022.04.12 1,072 -
离婚后房子不过户有哪些风险？离婚后房子不过户风险如下： 1、房产登记在一方名下，只登记一方可以将该房屋进行出售，并且过户给第三人。第三人可能基于善意取得该房屋的所有权，并且获得该房产的全部权利； 2、房产若登记在一方名下，则登记一方可将该房产向第三人进行抵押； 3、如
2023.01.03 125
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离婚后再过户有什么风险？
办理完离婚手续再进行房产过户也是可行的，需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。 1．前提 对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证，且离婚协议有明确的房产归属。 2．办理流程 （1）到场
2022-03-27 15,340 -
买二手房先付首付，过几个月再过户，风险有哪些
不过钱找不到人要，一样尴尬。4当然上面都是最坏的可能1过了5年就不用交营业税了。2当然这么做之前要先考虑清楚，现在为了避税确实很多人这么做，即使诉讼官司能胜利，其实在实际操作中类似的情况很多。但房产以
2022-10-24 15,340 -
离婚房子不过户有哪些风险
离婚后房子不过户风险有： 一、一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 二、一方未经另一方同意抵押夫妻共同共
2022-06-02 15,340 -
先离婚后过户有什么风险？需要注意哪些问题？
办理完离婚手续再进行房产过户也是可行的，需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。 1．前提 对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证，且离婚协议有明确的房产归属。 2．办理流程 （1）到场
2022-04-09 15,340
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先离婚还是先过户通常情况下，是需要先离婚的，之后再办理过户。 但是，如果想要手续简单点的话，也可以选择先把房子过户再离婚。 如果先离婚后再过户房子，就需要婚姻证明、法院判决书等资料，会较复杂些。 先过户能够减少风险。从法律上来说，既然已经订立了协议，那么先
4,836 2022.04.17 -
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分居拖着不离婚有哪些风险分居拖着不离婚的主要法律风险在于，双方只是分居的话，并不意味着婚姻关系的解除，这时候如果自己一方与他人同居或者重新登记结婚的话，可能会触犯刑法规定的重婚罪。同时，对方可以以夫妻的名义，作出一定的法律行为，对夫妻双方发生法律效力。这时候，分居
2,159 2022.04.15 -
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隐名股东风险有哪些隐名股东主要有以下几大风险：第一，隐名股东不具有公司股东的身份而无法亲自行使公司股东的权利，比如投票表决权等；第二，隐名股东所拥有的权利无法对抗善意第三人，而显名股东登记于公司文件中，可以对股权进行处分或者滥用股东权利，因此隐名股东的权益可
2,520 2021.04.25
