二手房转让怎么办理房产证
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二手房过户房产证的办理流程 （１）买卖双方要进行房产交易之后的一个月之内拿着房屋买卖合同和其他的相关证件到当地的房地产交易所去办理买卖过户登记。去办理登记是需要携带身份证和户口本还有购房合同等相关的证件和资料。 （２）买卖的双方要接到交易所办理过户手续的通知以后，应该拿着自己的身份证还有户口本等，在交纳了手续费、契税、印花税以后就可以去办理过户的手续了。当地的交易所会给买方发放房产的卖契，原则上来说房产证是需要买卖双方共同办理的。买卖的双方或者是一方的因故不能去办理买卖的过户手续和产权登记的，可以出具委托书或者委托代理人去代为办理的。 （３）办理完房屋买卖的过户手续以后，买方应该拿着当地房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
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办理房产转让手续的方式为：转让当事人签订书面转让合同；当事人合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地房地产管理部门申请；核实申报的成交价格；房地产转让当事人应当按照规定缴纳有关税费。
1、买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单。 2、房地产管理部门核查。 3、缴纳契税等二手房交易税费。 4、房地产管理部门核发新的房屋产权证。
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公司房产转让手续怎么办理公司房产转让手续按照以下流程办理： 1、签署房产转让合同，并进行网签； 2、向不动产登记机构提交房产转让合同及其他资料，提出过户申请； 3、领取回执单，缴纳相关费用； 4、不动产登记机构予以审核，对符合条件的，进行登记，并发放产权证。
2020.02.17 134 -
房产转让怎么办理过户手续房产赠予是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。一般来说，房屋赠予手续有五个步骤: 1、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。按规定，房屋赠予一定要采用书面形式。 2、房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠予合同，按
2021.03.03 202 -
如何办理二手房转让流程二手房转让程序： 1、先到市房地产交易中心办理评估手续，需要贷款的首付款应存入房地产局指定账户； 2、然后申请贷款。经批准的贷款由买方和银行签订贷款合同，并到担保公司办理担保手续； 3、然后银行根据担保合同将资金拨入房地产局资金监管账户；
2022.03.26 188
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二手房可以办理房产转让吗
二手房地产转让手续： 1、买方咨询。 2、签合同。 三、办理过户。 4、立契。 5、纳税。 6、办理产权转让手续。 七、银行贷款。 八、打余款完成交易。
2021-12-16 15,340 -
二手房房产证办理流程二手房怎么办理房产证
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2022-04-02 15,340 -
二手房转让怎么办理流程
二手房过户流程如下：1、买方应调查房屋的产权。确定房屋产权的完整性、真实性和可靠性，注意产权证上的业主姓名是否与卖方一致，是否有抵押或共有人。2、签订二手房买卖合同。3、找评估公司做评估。一般来说，这
2021-11-29 15,340 -
怎么办理房产转让手续
办理房地产转让手续，首先需要签订转让合同建立买卖关系，然后在网上签字，然后携带购房合同、房屋相关产权证等资料，到房地产交易办理房地产证明书转让手续，领取收据，缴纳税款，房地产转让税金缴纳后完成房地产转
2021-11-02 15,340
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二手房转让手续如何办理二手房转让手续办理流程如下： 1、与转让方签订房屋买卖合同。买卖双方交接房屋相关事项，如：房屋面积、房屋位置、双方交付时间与方式等； 2、购房者到房地产管理局办理过户手续。应携带本人身份证、户口本等相关证件和购房合同、房屋评估报告等材料到房
1,100 2021.04.25 -
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二手房交了定金没有房产证怎么办二手房交了定金没有房产证，购房者可以看是否存在以下情形来处理： 1、如果因卖方原因导致买方未取得房屋产权证，如卖方未能履行认购书确认的房屋条件，如房价，楼层，面积，朝向等而导致签约未成，则属卖方违约，卖方应双倍返还定金； 2、如果是给付定金
1,677 2023.02.18 -
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未办房产证的房子如何转让未办房产证的房子如何转让要分情况。如果房屋本身是可以办理产权证，只是卖方还没有办理的，那么双方可以进行房屋的交易。没有房产证，房屋就不能够办理变更登记。这种情况对于买方来说会有比较大的风险。例如卖方会将房屋抵押或者转售，侵害到买方的利益。因
930 2022.05.18
