买房签订购房合同后收房流程
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
买房合同签订后如何收房1、各种收房资料要齐备2、和开发商共同验收新房3、签收房文件时“留一手”一些小区交房时，开发商要求业主必须把一些配套费用交齐后才让业主进新房查看。专家建议，在签合同时应约定“交房时，应先验房然后签收房手续。”如当初合同没有这个约定，则可采取变通的方法，在收楼文件中注明“房内情况未看”或“未验房”等字样，万一验房出现什么情况，也可保护自己的权益。4、仔细查看《备案表》按照规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案，而一些开发商却用一张《备案表》来应付所有的项目。业主收房时不能只简单地看有没有《竣工验收备案表》，而是要仔细查看所购的房屋是否在该表的范围内，以及表内的各个分项是不是都备了案。5、未收房不应提前缴费6、发生面积误差怎么办在商品房买卖中，应当在合同中注明建筑面积和分摊的共有建筑面积，并注上房屋交付时的实测面积(产权登记面积)与合同约定面积发生误差时的处理办法，以保证一旦发生面积误差时，可以按照合同来解决。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
购房合同签订流程，具体情况如下：开发商提供材料，确定签订合同过程中的一些关键方面，并做好准备；在签订合同前，重新审批相关证件；如是外地的需要有身份证和暂住证。如果是公司买房，需要携带一些相关证件到相关部门登记；在签订购买合同之前，如不能亲自签订合同，需要提前签订授权书并公证，然后携带材料到相关部门登记，尽量亲自到场。
购房合同签订后，需要到当地的房地产交易中心向开发商或代理人登记备案。否则，合同将不会生效。双方在签字盖章后，最好再复印一份，以免丢失。然后按照住房贷款申请流程，购房人与开发商签订购房合同后，下一步就是准备相关资料，到银行签订贷款的申请。
-
签完购房合同后的流程签完购房合同后的流程： 1、到当地的房地产交易中心进行登记备案； 2、到当地的房屋管理机构进行房屋产权变更； 3、携带购房合同，房产证等材料向银行申请贷款。
2021.04.11 208 -
商品房买卖合同签订流程商品房买卖合同的标准流程如下： 1、签订《认购书》； 2、签订《商品房买卖合同》及《前期物业服务合同》； 3、与开发商指定的银行签订《商品房抵押贷款合同》； 4、办理预售登记； 5、《商品房抵押贷款合同》登记备案。
2020.03.21 456 -
贷款买房的合同签订流程购房者认购；购房者交定金（拿收据）；开发商下载网签合同，双方进行签合同，购房者交首付；开发商将首付款打到房产局的资金监管账户；开发商下载备案单并打印备过案的合同；通知购房者再次签订备案合同；开发商将备案合同送到房产局审核盖章；办理相关贷款手
2020.02.09 280
-
购房合同签订流程
1，一次性付款90℅总价。2，开发商通知后30日内与其签证合同，我自行负责房屋购置税等。在甲方交付房产权证前，我方按协议付清尾款。3.我方未能按期支付协议款或在约定期限内与甲方订之房屋买卖合同的，我方
2022-02-05 15,340 -
购买现房签订购房合同流程是怎样的, 签订购房合同的注意事项有哪些
购买现房签订购房合同流程及注意事项:签定合同签订购房合同时一定要慎重对待，因为您的权利和义务都体现在内了。另外，一旦将来与销售方发生纠纷，购房合同可是解决的重要根据和凭证。所以，在签合同之前，您需要仔
2022-02-11 15,340 -
买房合同签订后如何收房
买房合同签订后如何收房1、各种收房资料要齐备2、和开发商共同验收新房3、签收房文件时“留一手”一些小区交房时，开发商要求业主必须把一些配套费用交齐后才让业主进新房查看。专家建议，在签合同时应约定“交房
2022-02-05 15,340 -
购房合同签订流程是什么？
1、应当仔细阅读合同的内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。 2、在签订合同前，要求出卖人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。购买商品
2022-05-29 15,340
-
01:51
如何签订购房合同购房合同的签订流程： 1、买卖双方签订购房合同时，需要准备好相关产权证，包括国有土地使用权证、建设用地规划许可证、商品房预售许可证以及本人身份证、暂住证等；2、签订合同时，检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，以及房屋的通电、水
4,517 2022.04.17 -
00:58
买房网签合同流程手续房地产交易之中办理网签备案是非常重要的流程。在申请办理网签备案之前，需要准备好相关的网签备案材料，比如说身份证，户口本，婚姻证明，社保缴存证明，个税缴存记录等等材料；然后由当事人双方根据网上面公示的交易合同文本协商拟定合同的相定相关条款；第
2,106 2022.04.17
