您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房产证有哪些特点

房产证有哪些特点

2023-03-07 14:34

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

内蒙古在线咨询顾问团

2023-03-07回复

(1)房产证只能由房地产主管机关发放。 (2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。 (3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。 (4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

小产权房的特点如下: 1、价格优势明显; 2、产权不完整; 3、不合法性; 4、法律风险大。

张神兵律师

广东律参律师事务所

(1)污点证人首先是了解案件情况的人 (2)其犯有符合刑事法规定的罪行,并且是未受刑罚处罚的现实的犯罪; (3)在国家控诉机关承诺减轻对其指控或免除其刑事责任基础上,充当控方证人指证他人。即该人为国家公诉机关作证,以换取免受刑事追诉或减轻、从轻指控的待遇。

律师普法更多>>
  • 小产权房的特点有哪些
    小产权房的特点有哪些

    小产权房的特点如下: 1、价格优势明显; 2、产权不完整; 3、不合法性; 4、法律风险大。

    2020.08.09 312
  • 证券有哪些特点
    证券有哪些特点

    证券的特点如下: 1、期限,证券有明确的还本付息期限,具有法律约束力,是对融资双方权益的保护。股票没有期限,可以视为无期证券; 2、收益,证券代表一定数额的特定资产的所有权或债权,投资者持有证券也有权获得这部分资产的增值收益,因此证券本身具

    2022.04.16 3,073
  • 婚前财产公证有哪些特点
    婚前财产公证有哪些特点

    婚前财产公证的最大特点:自愿性。婚前财产公证属于男女双方的协议行为,且由男女双方自愿选择和决定,任何人不得强行逼迫其进行公证活动;选择性。男女双方在自愿的基础上,可对法定的婚前财产范围进行选择性的公证;合法性。公证是对财产归属问题进行真实性

    2020.09.05 101
专业问答更多>>
  • 房产证有哪些特点

    房产证具有以下显著特点: 1、房产证只能由房地产主管机关发放。 2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证

    2022-11-12 15,340
  • 房产证特点有哪些

    房产证具有以下显著特点: 1、房产证只能由房地产主管机关发放。 2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证

    2022-06-03 15,340
  • 房产证特点有哪些?

    房产证具有以下显著特点: 1、房产证只能由房地产主管机关发放。 2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证

    2022-06-26 15,340
  • 房产证的特点有哪些

    房产证具有以下显著特点:(1)房产证只能由房产主管部门发放。(2)房产证是对特定房屋所有权属的书面证明,可以记录具体房屋的共有情况以及是否设定担保物权。基于一物一权主义,房产证以一房一房为原则,即具有

    2021-11-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 探视权的特点有哪些 01:10
    探视权的特点有哪些

    探视权,通常指的是夫妻离婚后不直接抚养子女的一方,享有的与其未成年子女联系、探望、会面、交往和短期共同生活的权利。行使探视权利的时间和方式由双方当事人协议;当协议不成时,一般由人民法院判决。 探视权的特点有: 1、探视权的权利主体是针对夫妻

    498 2022.04.17
  • 不动产证和房产证有哪些区别 01:23
    不动产证和房产证有哪些区别

    不动产证和房产证有下面几点区别: 1、在范围上不同:不动产证能够登记的权利包括了集体土地所有权、房屋等建筑物构、筑物所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权等有关不动产物权;而房产证是房屋所有权的凭证,除了房屋以外的其他不动产不

    1,423 2022.06.22
  • 夫妻个人特有财产有哪些 01:07
    夫妻个人特有财产有哪些

    夫妻个人财产,也称夫妻保留财产,是指夫妻在实行共同财产制的同时,依照法律规定或夫妻约定,夫妻各自保留的一定范围的个人所有财产。我国《婚姻法》第18条明确夫妻一方所有的财产范围,包括:一方的婚前财产;一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活

    1,123 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?