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房产赠与后无房产证如何办理?

2023-04-26 10:03

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天津在线咨询顾问团

2023-04-26回复

赠与是房产过户的一种方式,房产过户的必要条件就是必须要有房产证,所以没有房产证是不能办理赠与手续的,及时签订了赠与协议也是无效的。房产赠与具体流程如下: 赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书 赠与书的主要内容为: 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 2、赠与人与受赠人的关系; 3、赠与的理由; 4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点; 5、赠与人对赠与行为的意思表示; 6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。

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北京市京师律师事务所

办理房产赠与手续需要签订赠与合同,带齐相关资料签署赠与确认书;进行赠与房产公证,房屋价值评估;到房管局缴纳相关税费,办理房屋产权转移过户手续。

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