没有房产证的住宅交易建议
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自建房在没有任何证件时，一般无法上市交易。在办理房屋过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料，没有任何证件的自建房在办理交易手续时无法进行过户。
没有房产证房屋买卖的协议有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致没有房产证属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。
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住宅自建房交房产税吗宅基地自建房不交房产税。农村村民自盖的房屋属于农村房屋，不在征税范围之内，农民对此不用交纳房产税，税务部门对农村房屋征收房产税，属于违反法律法规规定擅自开征的行为
2020.07.04 406 -
集体自建房住宅有房产证吗从集资建房的产权可以看出，集资建房有无房产证关键是看企事业单位采取何种方式集资。如果集资建房的产权归单位所有，那么就没有独立的房产证，只有整体归单位的产权证明。如果集资建房的产权归单位和个人共有，那么只要提前与单位协商，还是可以办下来房产证
2021.03.06 383 -
有房产证的自建房可以交易吗有房产证的自建房可以交易，但具有一定的限制。买卖宅基地上的自建房需要出卖人和买受人是同一村的村民，买受人符合宅基地使用标准，买卖行为报经集体经济组织批准同意。
2020.01.14 236
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没有房产证的住房可以交易吗
未办房产证的房子可以转让，有三种方法，第一房屋买卖双方约定等房产证下来再进行转让。第二直接更名转让。第三如果是刚交了首付款，还没有办按揭可重新签订一份购房合同进行转让。
2022-05-16 15,340 -
没有房产证的住房可以交易吗？
未办房产证的房子可以转让，有三种方法，第一房屋买卖双方约定等房产证下来再进行转让。第二直接更名转让。第三如果是刚交了首付款，还没有办按揭可重新签订一份购房合同进行转让。
2022-05-24 15,340 -
没有房产证的房子交易协议有效吗？
房子没房产证的买卖协议有效，但可能发生履行不能。 根据《民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权
2022-11-20 15,340 -
建住宅没有签协议有效吗
宅基地属于村集体所有，本村以内转让要签书面协议，转让本村以外无效
2022-10-22 15,340
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00:51
二手房买卖没房产证怎么交易二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方
677 2022.09.09 -
01:15
住宅房产如何抵押住宅房产抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权； 3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押，我国法律明确规定了，抵押贷款
722 2022.06.22 -
01:02
没有土地使用证的房子算违建吗没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未
5,043 2022.04.17
