您的位置:法师兄 > 精选问答 > 开发商有没有开发资格从实质上看就可以说

开发商有没有开发资格从实质上看就可以说

2023-10-14 14:17

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

云南在线咨询顾问团

2023-10-14回复

房地产开发企业资质管理规定》,城市房地产开发企业应当申请核定企业资质等级并持有建筑主管部门颁发的《房地产开发企业资质等级证书》。《房地产开发企业资质管理规定》中将房地产开发企业的资质划分为五个等级,其中一、二、三、四级企业能从事城市房地产开发业务,五级企业只能在本地区从事村镇房地产开发经营。因此,审查开发商的资格不仅要从形式上看其有关证件是否齐全,还应从实质上去审查开发商有无相应的开发资格。为慎重起见,建议购房者尽量选择被评为一级或二级企业的房地产开发商

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

开发商对验收单上已经验收的情形不承担责任,但验房单不能免除卖房人对于验房单所述以外之房屋瑕疵的质量担保责任。

熊飞律师

广东瀛穗律师事务所

开发商没有告知真相就可以退房。根据相关规定,房地产开发企业在销售商品房时设置样板房的,应当说明实际交付的商品房质量、设备和装修是否与样板房一致,商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检验机构重新核实,经核实,主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

律师普法更多>>
  • 开发商可以起诉开发商吗
    开发商可以起诉开发商吗

    可以,只要有明确的被告和诉讼请求,业主个人可以起诉开发商。业主需准备好相关证据,并向法院提交相关证据的复印件,证据原件待开庭时出示。

    2020.02.03 490
  • 开发商没有开购房发票怎么办
    开发商没有开购房发票怎么办

    开发商不给开购房发票,买受人可以到税务部门举报。

    2020.12.08 473
  • 如何对开发商的开发资质进行审查
    如何对开发商的开发资质进行审查

    开发商的开发资质都是有证可查的,可以向开发商索要,开发商分四个等级,依次从高到低是一级资质、二级资质、三级资质和四级资质,这些资质都是有不同的标准的。 一级资质:1.注册资本不低于5000万元; 2.从事房地产开发经营5年以上; 3.近3年

    2020.04.25 236
专业问答更多>>
  • 开发商资质有哪些

    开发商的资质往往与开发商的资金实力(注册资金)、开发项目能力有直接的关系,根 据建设部《房地产开发企业资质管理规定》,房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。一般新设立的房地产开发企

    2022-04-20 15,340
  • 有没有可能开发商改了开发商卡上户名

    如果办理了房产证的话,可以携带房产证和身份证去水业集团营业厅更改的。当然如果你不想更改的话也可以不更改的。

    2022-10-30 15,340
  • 如何看商品房开发商的资质

    商品房开发商的资格审定如下:有符合公司法人登记的名称和组织机构;有适应房地产开发经营需要的固定办公用房;注册资金在100万元以上,流动资金不低于100万元;有四名以上专职技术人员,两名以上专职会计人员

    2022-06-08 15,340
  • 开发商就说给我维修,没有理赔,没有以后的说法对吗

    协商不成起诉处理, 1、起诉状,弄清楚对方的基本登记信息,可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本; 2、准备证据,你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、

    2022-10-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 房地产开发资质 01:32
    房地产开发资质

    具备相应资质的房地产开发企业才拥有发地产开发的资质。房地产开发企业在成立时需要具备的资质包括:1、注册资本不得低于100万元人民币。2、应当拥有房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员不少于4人,专职会计人员不少于2人,上述人员必须持证上岗。

    10,283 2022.04.17
  • 没有劳务资质可以开劳务费吗 01:05
    没有劳务资质可以开劳务费吗

    没有劳务资质不可以开劳务费。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中,所开具和收取的业务凭证,是会计核算的原始依据,也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。对不具备合法经营资格的,用人单位的违法犯罪行为,依法

    4,870 2022.05.11
  • 开发商没有按时交房怎么办 01:02
    开发商没有按时交房怎么办

    在实际生活中,购房者并不能够如愿如期的收到所购的期房。购房者遇到开发商延期交房的时候是可以要求开发商承担违约责任的。在实际的房地产交易之中,开发商往往占据主动地位,处于强势的一方,建议购房者最好通过法律途径来解决。如果合同里面明确的约定了延

    1,221 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?