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房产抵押变更手续需要提供什么证件

2023-09-03 11:13

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2023-09-03回复

房产抵押变更手续所需要的文件如下:抵押权人和受转让的第三人办理抵押权变更登记时应提交以下各项文件、资料:1.抵押权人原持有的房地产他项权利执照;2.抵押权入和受转让第三人的身份证明;3.原抵押合同; 4.债权及抵押权转让合同;5.市国土房管局规定的其他文件。补充说明 1.《他项权利执照》遗失,抵押权人应向登记行政主管部门书面报失,并在有关报纸上声明作废,登记行政主管部门于登报声明30日后,补发《他项权利执照》。 2.抵押权人办理抵押登记,取得《他项权利执照》后,不得扣押抵押人的房地产权证。

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陈志荣律师

北京盈科(常熟)律师事务所

房地产抵押需提供以下文件:抵押当事人的身份证明;代理人办理的,应当有委托书;贷款合同和抵押合同;产权证明;抵押物属于合资企业或股份公司的,应有董事会同意抵押的决议;重复抵押应当提供再次抵押的书面文件;共有财产抵押的,应当提供所有共有人同意的书面文件;登记部门认为需要的其他信息。

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