转租出去押金在哪
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
按照我国合同法相关规定,发包人在与承租人签订门市出租合同期间,承租人未经发包人同意是不能将门市擅自转租给他人的;你说的承租人未经发包人同意就私下将门市转让给你,现又得不到发包人的追认,那你只能找转租给你的人要求退还转让金及承担相应的损失;若转租人与你耍赖,又协商不成,那你只能到法院起诉转租人了。
如果转租的情况下,押金应该退回。但是房子转租需要经过出租人的同意,如果出租人不同意则是不能进行转租的。如果承租方未经出租方同意,擅自将房屋转租给第三方,出租方有权解除租赁合同,收回房屋。
-
在租房转租出去合法吗
在租房转租出去符合以下条件即合法: (1)转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。 (2)转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。
2021.02.23 165 -
房子转租出去房东不退押金怎么办
租房押金不退的问题可以双方协商解决,协商不成的,可以收集证据,向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,是应该返还的。
2021.04.16 787
-
转租出去押金给谁要
转租出去后押金找谁要首先应该看合同有无相关的约定,如果没有约定可以跟房东、第三方协商,看押金如何退还。房屋转租的话需要注意以下几个问题:第一,转租的期限不成超过出租人与原房东签订的租赁合同剩余的期限;
2022-04-03 15,340 -
转租出去后押金找谁要
转租出去后押金找谁要首先应该看合同有无相关的约定,如果没有约定可以跟房东、第三方协商,看押金如何退还。房屋转租的话需要注意以下几个问题:第一,转租的期限不成超过出租人与原房东签订的租赁合同剩余的期限;
2022-03-23 15,340 -
转租出去押金找谁要呢
转租出去后押金找谁要首先应该看合同有无相关的约定,如果没有约定可以跟房东、第三方协商,看押金如何退还。 房屋转租的话需要注意以下几个问题: 第一,转租的期限不成超过出租人与原房东签订的租赁合同剩余的期
2022-04-06 15,340 -
房东说转租出去才能退押金
按照我国合同法相关规定,发包人在与承租人签订门市出租合同期间,承租人未经发包人同意是不能将门市擅自转租给他人的;你说的承租人未经发包人同意就私下将门市转让给你,现又得不到发包人的追认,那你只能找转租给
2021-12-29 15,340
-
00:55
租房还没进去住可以退押金吗
租房还没有住进去的情况下能不能够退押金是要看租赁双方是怎么约定的。如果租赁合同之中明确约定的这种情况下不能够退还押金,那么房东是可以不退押金的。此时押金作为违约金,租房者违约,房东可以不予退还押金。但是如果合同之中并没有约定,那么这种情况下
7,357 2022.04.15 -
00:51
租房不退押金找哪个部门
在租赁房屋的时候,一般都需要向房东支付押金。押金在租赁合同正常解除的情况下是需要退还的。当房东以各种理由不退还押金的时候,租房者首先可以通过居民委员会,派出所等机关进行调解。如果能够在居委会,派出所的调解下,房东达成一致意见的,那么是最省时
10,272 2022.04.15 -
01:36
房租押金不退如何办
房屋押金不退的情况下,首先应与出租人进行协商,如果协商不成的,可向人民法院起诉要求出租人退还押金。起诉时,应当有退还押金的合理理由,包括:1、租赁合同已经到期,且承租人未破坏房屋装修或者家具家电等设施。2、虽然租赁合同未到期,但租赁合同并未
2,570 2022.05.11