一房多卖法律后果是什么呢？
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商品房一房多卖的法律后果具体如下： 第一，已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。 商品房作为不动产，其所有权的转移必须登记，而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权，其他购房人不能对其主张权利。当然，如果办理过户手续的购房人是与房屋出卖人恶意勾结，签订房屋买卖合同并过户的，其他购房人可以主张商品房买卖合同无效，因该合同取得的房屋应当返还。 第二，未办理过户登记的其他购房人依法可以追究商品房出卖人的违约责任。 未办理所有权过户手续的商品房买卖，仅仅使买卖合同发生法律效力，但房屋的所有权并没有转移。所以，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。导致原商品房买卖合同目的不能实现、无法取得房屋的购房人以及出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实，导致后来签订商品房买卖合同目的不能实现，不能取得房屋的购房人，均可以要求商品房出卖人承担违约责任，包括返还已付购房款和利息、赔偿损失、并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
一房多卖的法律后果如下：按照双方当事人的约定承担违约责任；受到行政处罚，处以警告，责令限期改正，并处二万元以上三万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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一房多卖的法律后果是什么一房多卖的法律后果是：出卖人就同一房屋订立双重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，某一买受人先行办理房屋过户登记手续取得房屋产权证明的，应当认定该房屋已经发生物权变动，其他买受人只能向出卖人主张债权请求权。
2021.03.18 145 -
一房多卖有什么法律后果一房二卖的法律后果： 1、合同被解除； 2、返还已付购房款及利息； 3、若是与买受人协商不成，则可能会被告上法庭。从而承担违约责任，并且承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2021.02.14 95 -
一房二卖要承担的法律后果是什么呢1 从刑事责任角度分析，房地产开发商一房二卖，在主观上存在故意欺诈的行为，因此在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪。根据刑法的规定，合同诈骗罪是行为在达到数额较大情节时才构成犯罪，一般是以个人诈骗公私财物2000元以上作为参照标准。 2
2021.03.04 104
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一房多卖的法律后果是什么呢,法律的规定是什么
一房多卖有以下法律后果： 1、出卖人要按照房屋买卖合同中的约定承担违约责任； 2、会被有关部门处以警告，责令限期改正，并处罚款； 3、如果出卖人的行为构成犯罪的，会被依法追究刑事责任。
2023-10-09 15,340 -
一房多卖的法律后果是什么
一房多卖的，除了应该承担违约责任外，还会受到行政处罚，受到警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款。《商品房销售管理办法》第三十九条规定，在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行
2022-06-01 15,340 -
一房多卖的法律后果是什么？
一房多卖的，除了应该承担违约责任外，还会受到行政处罚，受到警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款。《商品房销售管理办法》第三十九条规定，在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行
2022-06-05 15,340 -
一房多卖 的法律后果是什么？
(1)对于有效合同的当事人 任何一个买受人都有权要求房地产开发商履行合同，交付房屋。而从公平合理的角度出发，房地产开发商应对第一买受人履行交付义务，而对其他买受人承担相应的违约责任。具体而言，根据《民
2022-11-21 15,340
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01:02
协议解除合同的法律后果是什么依照合同性质的不同，其处理方式不同。因此，所签订的合同是买卖合同，租赁合同还是服务合同或其他合同，依合同性质不同，合同解除的法律后果也各不相同。在合同解除前，最好向专业人士进行详细的咨询。 通常，合同解除后，还没有履行的，要停止履行；已经履
877 2022.04.17 -
01:19
开具空头支票的法律后果是什么开空头支票的行为违反了相关法律规定，一般情况下是需要承担一定的罚款的。 按照我国当前实施的法律规定，签发空头支票或者是签发和其预留的签章不符合的支票，不采用欺骗的手段取得财物为目的的，由中国人民银行处以票面金额百分之五，但是，不少于一千元的
3,274 2022.04.17 -
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房屋买卖中介法律责任是什么房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要
1,275 2022.04.17
