您的位置:法师兄 > 精选问答 > 第三人不可以主张转租合同无效吗?

第三人不可以主张转租合同无效吗?

2023-11-09 17:38

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

吉林省在线咨询顾问团

2023-11-09回复

出租人知道转租的事实,没有明确表示反对的,六个月未表示异议,视为其同意转租,不得主张转租合同无效,主张无效的,人民法院不支持。转租合同的第三人即次承租人,可以作为无独立请求权的第三人参加诉讼。拖欠租金而出租入要求解,除合同,次承租人可以代承租人支付租金违约金等费用的,作为合理的抗辩事由,超出部分可以折抵租金或者向承租人追偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

林上乾律师

浙江海昌律师事务所

第三人可以主张合同无效。与无效合同有利害关系的第三人可通过起诉确认合同无效。没有直接利害关系,不能诉讼合同无效。除非合同违反法律法规,否则一般不能主张他人之间的合同无效。

张神兵律师

广东律参律师事务所

合同外第三人是否享有提起合同无效的诉讼取决于合同约定事项是否与其有利害关系,是否影响了其合法的民事权益。 如果合同约定事项,涉及到合同外第三人的实体权益,与合同外第三人有利害关系.那么合同外的第三人就可以通过诉讼权利来保维护自己的实体权益。能够提出合同无效的第三人一般是有独立请求的第三人。 如果合同约定的事项,没有涉及合同外第三人的实体权益,与合同外第三人无利害关系,则合同外的第三人就无权行使合同无效的诉权。

律师普法更多>>
  • 合同以外第三人可以主张合同无效吗
    合同以外第三人可以主张合同无效吗

    合同以外第三人符合原告的条件的可以主张确认合同无效。法律规定,对当事人双方的诉讼标的,第三人虽然没有独立请求权,但案件处理结果同他有法律上的利害关系的,可以申请参加诉讼,或者由人民法院通知他参加诉讼。

    2020.01.26 119
  • 第三人能主张合同无效吗
    第三人能主张合同无效吗

    可以。只有与无效合同有利害关系的第三人才能以起诉的方式请求确认合同无效。但是合同以外的第三人以起诉的方式请求法院确认合同无效,其必须以原告的身份起诉,因此,第三人必须符合《中华人民共和国民事诉讼法》起诉条件特别是原告资格的规定。

    2021.03.27 129
  • 合同以外第三人可否主张确认合同无效
    合同以外第三人可否主张确认合同无效

    合同以外的第三人符合条件的可以主张确认合同无效。但是必须以原告的身份起诉。要求该第三人的合法权益因该合同受到侵害,或者他与别人存在民事权利义务上的争议,即与本案有利害关系。如果合同与其没有直接利害关系,不能起诉要求确认合同无效。

    2021.04.14 163
专业问答更多>>
  • 第三人可以主张合同无效吗

    从法理上分析确认合同无效属确认之诉,只有合同当事人才有权提起,合同以外的第三人是无权提起。因为确认之诉“是指原告请求人民法院确认其与被告间存在或不存在某种民事法律关系的诉。合同效力只涉及合同双方当事人

    2022-08-15 15,340
  • 第三人可不可以主张合同无效呢

    根据《民法典》规定,对合同以外的第三人能否以诉讼或仲裁的方式要求确认合同无效的问题要具体分析。只有与无效合同有利害关系的第三人才能以起诉的方式请求确认合同无效。

    2022-05-26 15,340
  • 可以第三人主张的合同无效吗

    对合同以外的第三人能否以诉讼或仲裁的方式要求确认合同无效的问题要具体分析。只有与无效合同有利害关系的第三人才能以起诉的方式请求确认合同无效。没有直接利害关系,不能提起诉讼确认合同无效。合同之债具有相对

    2022-11-11 15,340
  • 第三方可以主张合同无效吗

    如果合同的存在损害了第三方的合法利益或者合同与第三方存在其他的利害关系的,第三方可以向法院提起诉讼请求确认该合同无效。根据《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利

    2022-06-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 第三人能否确认合同无效 01:11
    第三人能否确认合同无效

    如果该合同的内容侵犯到第三人利益的,第三人有权利向法院请求确认该合同是无效的。 有下列情形之一的,则该合同没有法律效力:一方故意以提供虚假的资料等,使人发生错误的认识为目的的行为、采用不正当手段订立合同,国家利益受到损害的;以损害他人利益为

    2,238 2022.05.11
  • 合同无效能否主张违约责任 01:06
    合同无效能否主张违约责任

    合同无效之后,当事人并不能够主张违约责任。但是需要注意,根据我国民法典第一百五十七条的规定,当事人可以要求对方承担以下的责任: 1、如果对方已经取得了当事人的财产,当事人可以要求对方返还因此取得的财产; 2、如果没有办法返还、或者返还财产也

    905 2022.05.27
  • 承揽合同未约定违约金可不可以主张 01:11
    承揽合同未约定违约金可不可以主张

    承揽合同未约定违约金的话,守约方不能主张违约方承担支付违约金的责任。这主要是因为,根据我国民法典第585条的规定,违约金是约定的违约金责任。双方没有事先约定,或者事中约定的情况下,就算对方出现了违约行为,守约方也不能主张对方支付违约金的责任

    1,635 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?