事后开发商能退还我的物业押金和违约金吗
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开发商违约的，订金一般是不能双倍返还的，只有定金能够双倍返还。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
开发商违约订金不能双倍返还。能够双倍返还的是定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。
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开发商违约后能退房吗开发商违约不能退房，除非开发商严重违约导致合同目的不能实现。可以退房的情形：开发商迟延3个月交房；开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务；开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利；开发商有其他严重违法违规事由等。
2021.02.12 110 -
违约金和赔偿金能开发票吗合同违约金通常情况下是不可以开发票的。违约金的性质是一种补偿，补偿对象是违约方因为未履行合同业务而给其他缔约方造成的损失，如何开具发票，取决于违约金的补偿内容。
2021.04.16 301 -
开发商延期交房的违约金能支付物业管理费吗不可以。物业管理费与违约金不能相互抵销，因为物业管理与开发商卖房是两个不同的合同关系。 并且由于通常情况下，开发商都会要求抵销一年以上的物业管理费，而收取一年以上的物业管理费是不合法的。 业主有权拒绝开发商这种用“延期交房的违约金”与“物业
2021.03.04 144
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开发商违约交房后还承担违约金吗
开发商违约交房，违约金应当先按照购房合同的约定进行计算。如果没有约定，那么根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者
2022-06-03 15,340 -
开发商抵押定金能退吗？
法律明确规定，开发商故意隐瞒出售房屋已抵押的事实，导致合同无效或者被撤销或者解除的，买受人可以要求开发商退还甚至双倍押金。具体规定是出卖人订立商品房买卖合同时，有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销或
2021-11-29 15,340 -
房子已经给开发商后续给我, 我还可以要求开发商退还押金吗
根据你的描述，你和开发商之间的房屋买卖合同是成立的，开发商负有交付你房屋的义务，你现在应该开发商确定房屋的权属，如果房子是开发商的，开发商已将房子交付给你了，锁门者后锁门的，那锁门者对你是构成侵权的，
2022-01-24 15,340 -
开发商逾期交房，业主可以以什么理由要求退还相应的违约金和押金？
开发商应该按照合同如期交房，如果出现延期交房的情况，应该按照合同约定支付业主违约金。受理此类投诉，该部门主要是以协调为主，如果开发商与业主之间协商无果，业主可以走法律途经维权。此属于房产管理部门的具体
2022-03-24 15,340
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开发商违约可以退定金吗退定金是有一定的条件的。购房者想要退定金可以从以下三个方面入手：第一就是证明双方因为合同条款达不成一致意见；第二是证明开发商没有在认购书约定的期限内签订合同。购房者可以通过合同谈判时双方修改的记录，或者是双方谈话的录音来证明；第三就是有的购
1,638 2022.04.17 -
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开发商退房违约金怎么算当购房者与开发商由于退房产生纠纷，一方有违约行为的时候，违约方应当向守约方支付违约金。违约金的标准首先是看双方购房合同的约定。购房合同是由开发商和购房者协商一致订立的，购房者和开发商一般会在合同之中约定，如果有违约行为，违约金具体的计算方式
1,515 2022.04.15
