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婚后购房后房贷离婚怎么办?

2023-03-18 19:28

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2023-03-18回复

婚后购买的房屋属于夫妻共同财产,由夫妻双方共同所有,夫妻关系存续期间所负的债务也由夫妻双方共同偿还。 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。 当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的,债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。 一方就共同债务承担连带清偿责任后,基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的,人民法院应当支持

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房产存在贷款的,一般是由获得房产的一方独自还款,房产的具体处理方式如下: 1、若房产登记在双方名下,双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属; 2、若房产登记一方名下的,法院会倾向于将房产判决给登记的一方,一方给予另一方相应的补偿。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

婚后房贷离婚时分割应根据实际情况而定。如果房产是一方婚前付首付购买,婚后双方共同偿还房贷,并且产权登记在一方名下的,则离婚时房产归购买者所有,但是需要对另一方偿还的房贷予以补偿;如果房产是婚后双方共同付首付购买,并共同偿还房贷的,则房产按照双方共同财产分割。

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