您的位置:法师兄 > 精选问答 > 想办理集资房的产权证

想办理集资房的产权证

2023-03-23 15:31

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2023-03-23回复

集资房办理产权证的程序分为两个步骤:办理大产权证(初始登记)和办理小产权证(转移登记)。 1、办理集资房大产权证在集资房建设完毕以后,应当由建设单位办理大产权证,即完成新建房屋初始登记。建设单位申请办理集资房产权证初始登记时,一般提供如下材料: (1)登记申请书; (2)申请人身份证明; (3)建设用地使用权证明; (4)建设工程符合规划的证明; (5)房屋已竣工的证明; (6)房屋测绘报告; (7)其他必要材料。 2、办理集资房小产权证集资房建设单位已按前项规定确认产权,买卖双方人应当凭集资批文或资产处置通知书、房屋买卖合同国有土地使用证,完税证明等材料申请办理集资房转移登记。需要提醒的是,按照《经济适用房管理办法》的规定,集资房属于经济适用房,虽然可以办理产权证,但该产权属于有限产权。具体表现为: 1、购买集资房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让集资房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 2、购买集资房已满5年,购房人上市转让集资房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

宁波市慈溪市看守所地址:慈溪市二环北路(龙头山,鸣山堰)

张神兵律师

广东律参律师事务所

判刑人员信息不是随便就能查的,网上是查不到的,需要公安内网才有,但是判刑人员信息的管理机关(公安部门)也不会随便向别人提供犯罪信息查询服务,除了关于升学、入伍以及就业等方面是否具有资格,需要查询的以外,其他情形不得随意提供,更不能故意提供虚假伪造的信息,否则将受到法律的制裁。

律师普法更多>>
  • 户口本上看不到详细的地址怎么办?
    户口本上看不到详细的地址怎么办?

    户籍地址只会在当事人所在的户口本首页“住址”一栏体现(具体到门牌号),在当事人的常住人口登记卡(页)是不体现该项的; 如果当事人的户口本首页没有该项的,应由户主带上本人的身份证、户口本、房屋产权登记证等。

    2020.06.26 1,628
  • 宅基地买卖亲给您看如何
    宅基地买卖亲给您看如何

    宅基地不能买卖。根据法律规定,宅基地所有权属于农民集体,不能买卖,但是宅基地使用权人可以将宅基地上的房屋卖给该集体经济组织中符合宅基地申请条件的其他成员。

    2021.03.23 94
  • 看守所执法细则
    看守所执法细则

    为进一步推进看守所执法规范化建设,明确看守所执法岗位职责、岗位规范和工作要求,规范执法行为,依照相关法律、行政法规、司法解释、部门规章和其他规范性文件规定,制定本细则。看守所民警违反本细则规定的,应当对直接责任人予以提醒、劝导或者训诫;情节

    2021.06.28 1,856
专业问答更多>>
  • 如何看待这一问题,请做详细解说。请一定要很详细

    可以的,你最好带上手上的证据材料,包括书证、物证等等,当面找律师进行详细咨询,律师会结合你的证据材料在法律角度给你进行详细解答。如果需要贵阳律师帮忙,你可以联系我

    2022-10-31 15,340
  • 厂里您怎么看?

    提起劳动仲裁,主张未支付的工资,如果不想继续履行合同,你可以要求解除劳动合同,并由单位支付经济补偿金。

    2022-10-22 15,340
  • 详细请看不懂购房合同名字重不重要

    购房合同名字重要。合同的内容由当事人约定,一般包括当事人的姓名或者名称和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法。

    2022-06-08 15,340
  • 加我QQ,详细的告诉您

    那你可以以子女名义起诉母亲要求支付抚养费。

    2022-12-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 专利申请详细步骤 01:12
    专利申请详细步骤

    专利申请有发明、实用新型和外观设计三类。申请个人专利的详细步骤为: 1、公民申请发明或者实用新型专利,需要提交设计说明书、申请专利请求书、以及摘要和权利要求书等申请文件。 2、公民申请外观设计专利,需要提交设计的外观图片、申请专利请求书以及

    4,808 2022.04.17
  • 酒驾的处理详细程序 01:47
    酒驾的处理详细程序

    饮酒后驾驶机动车的行为是行政违法行为,驾驶人需要接受行政机关的行政处罚。以暴力方式,拒不按照规定配合行政机关执法工作的驾驶人,可能会构成妨碍公务罪。因此,建议被认定为酒后驾驶的行为人,配合公安机关交通管理部门的工作。具体来说,处理酒驾的详细

    7,043 2022.04.15
  • 孩子探视权怎么写详细 01:23
    孩子探视权怎么写详细

    离婚时,夫妻双方要约定好不直接抚养子女的一方,在离婚后探望子女的方式和频率。如果协商不成的,可以起诉到人民法院,由人民法院进行判决。根据我国民法典的规定,父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。也就是说,父母对子女的抚养和探望既是权利,也是

    1,466 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?