房屋赠与合同生效条件有哪些？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
根据相关法律规定，房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同，这份合同并不是签订之后就立即生效，而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。一、房屋赠与子女过户手续怎么办 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。 4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。 5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。二、房屋赠与公证手续 (一)办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。 (二)办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料： 1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件); 2、赠与书; 3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等; 4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。 (三)出具双方签订的赠与协议，赠与协议的主要内容应包括： 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 2、赠与人与受赠人的关系; 3、赠与的理由; 4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点; 5、赠与人对赠与行为的意思表示; 6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房屋赠与合同生效条件有： 1.赠与人必须是房地产的拥有人，同时必须具备完全民事行为能力； 2.房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷； 3.赠与人与受赠人为自愿行为，有赠与合同，并办理公证； 4.房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理过户。
对于房屋赠与来说，办理了过户手续赠与生效是房屋赠与的一般情形;但如果没有办理过户手续，双方签订了赠与合同且房屋已经实际交付占有、使用的，赠与合同也是生效的。 房屋赠与必须符合以下规定： 1、赠与人必须是房地产的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力； 2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷； 3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证； 4、房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续； 5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费等。
-
赠与合同生效条件有哪些？赠与合同的生效条件有赠与合同中的内容必须是赠与人自身意志的真实表示、所赠的财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物以及必须是受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。
2021.01.04 114 -
赠与合同生效条件有哪些赠与合同的有效成立必须具备以下条件： 1、所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与合同无效。赠与如果是为逃避履行法定义务，将自己的合法财产赠与他人，利害关系人主张权利，该赠与合同
2021.02.19 120 -
赠与合同有哪些生效条件赠与合同成立生效条件包括： 1、赠与人与受赠人具备相应的民事行为能力； 2、赠与合同是双方真实的意思表示； 3、赠与合同不违反法律法规的强制性规定，也不违背公序良俗。 根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律
2021.01.01 145
-
赠与合同有哪些生效条件
赠与合同成立生效条件包括： 1、赠与人与受赠人具备相应的民事行为能力； 2、赠与合同是双方真实的意思表示； 3、赠与合同不违反法律法规的强制性规定，也不违背公序良俗。根据《民法典》第一百四十三条规定，
2022-07-03 15,340 -
赠与合同生效条件有哪些
赠与合同成立生效条件包括： 1、赠与人与受赠人具备相应的民事行为能力； 2、赠与合同是双方真实的意思表示； 3、赠与合同不违反法律法规的强制性规定，也不违背公序良俗。根据《民法典》第一百四十三条规定，
2022-06-06 15,340 -
赠与合同生效条件有哪些？
赠与合同成立生效条件包括： 1、赠与人与受赠人具备相应的民事行为能力； 2、赠与合同是双方真实的意思表示； 3、赠与合同不违反法律法规的强制性规定，也不违背公序良俗。根据《民法典》第一百四十三条规定，
2022-06-03 15,340 -
赠与合同生效生效条件都有哪些
赠与合同成立生效条件包括： 1、赠与人与受赠人具备相应的民事行为能力； 2、赠与合同是双方真实的意思表示； 3、赠与合同不违反法律法规的强制性规定，也不违背公序良俗。根据《民法典》第一百四十三条规定，
2022-07-03 15,340
-
01:08
房屋赠与合同有效吗根据相关法律的规定，同时满足以下三个条件的赠与合同具有法律效力：1、所赠财物必须属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人若赠与属于国家、集体、他人所有的，或者非法所得的财物，则赠与合同无效；2、赠与合同的内容系赠与人自己意志的真实表示。如果赠与
1,637 2022.04.17 -
01:19
赠与合同生效要件根据相关法律的规定，赠与合同有以下三点生效要件：1、所赠财物必须属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人若赠与属于国家、集体、他人所有的，或者非法所得的财物，则赠与合同无效；2、赠与合同的内容系赠与人自身意志的真实表示。如果赠与合同是在赠与人被
4,226 2022.04.17 -
01:04
赠与房产的条件有哪些房地产赠与，是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。其中将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人是房地产赠与人，接受他人房地产的人为房地产受赠人。赠与房产的条件有六点，分别是： 1、赠与人必须是房地产的
840 2023.01.04
