但房子我并没有看上，但这人并不是房子的主人，就拒付了。问问各位律师朋友
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法定解除合同的情形 在实践中，依法签订的租赁合同，原则上双方都应该遵守并履行的，任何一方违约的，都需要承担相应的违约责任，且守约方都可以要求继续履行租赁合同，除非出现法定可以解除租赁合同的情形。 根据《合同法》的规定，有下列情形之一的，当事人可以单方解除合同： (1)因不可抗力致使不能实现合同目的。 如地震洪灾、政府政策、社会骚乱等不可抗力，导致不能实现合同目的的。 (2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 如房东将租客的东西搬出来的，或将房屋转租给其他人等等。 (3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 如租客逾期未交租，经房东合理催告后，仍然未交组的，房东可以解除租赁合同。 (4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 如租客将出租屋破坏掉，导致无法正常出租的，房东可以解除租赁合同并要求赔偿。 (5)法律规定的其他情形。 因此，在租客出现上述情形时，房东可以根据实际情况，选择提前解除房屋租赁合同，甚至要求租客赔偿损失。
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朋友买了一套房子，但是卖房违约怎么办卖房人毁约，要承担三种结果。 卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事违约行为，按照《合同法》规定，要承担三种违约结果： 一是继续履行合同；二是采取措施补救；三是赔偿缺失。 这三种违约结果是由买房人选择的，因此，买房人可以不要卖房人返还定金，
2021.02.27 149 -
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朋友借钱不还，但是钱没有写欠条，但是又被起诉了转账记录可以作为证据使用，起诉要具备起诉的条件，首先是双方之间具有直接利害关系，这个需要证明双方的借贷关系，仅仅靠转账记录不能证明，其次就是明确的被告，这需要被告的身份证号码，电话号，姓名，住址。还需要自行撰写起诉状，符合管辖原则。
2020.11.05 140
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我是律师, 我在朋友公司上班, 但是有没有借条, 请问律师费怎么收取
你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议， 你有没有借条，有无交易的转账记录，金额比较大，需要银行转账记录才行， 你到期没有，有无对方的身份信息， 由于
2022-01-22 15,340 -
我是房主，但是没有遗嘱，我想把房子过户给侄子，请问这应该怎么办
该房屋是作为遗产留下来的，在没有留下遗嘱的情况下，一般是按照法定继承处理，也就是说您爷爷、奶奶的四个子女都有继承权，因为您不是法定继承人但是你可以转继承你父亲的一部分，如果您的叔叔、姑姑在没有分割继承
2022-01-07 15,340 -
男朋友出钱买了房子，并写了女朋友的名字，是我的女朋友的名字吗？
1、如果至今未结婚婚，该房属于你的个人财产，你女朋友没有份额。 1）此房产不属于夫妻共有财产，因为尚未结婚。该房屋是婚前购买，产权证上仅登记为你女朋友和你的姓名，但你女朋友并未实际未出资，实际是出资方
2022-01-18 15,340 -
我朋友被打了，但是我没有受伤，是不是就没有什么样的法律责任了？
根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条规定，殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。 有下列情形之
2022-03-28 15,340
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想退房子但是售楼部不退怎么办签订合同之后如果想要退房子，但是售楼部不给退的话，当事人首先要考虑自己是否具有我国法律规定的单方面解除商品房买卖合同的权利。如果不具有单方面解除合同的权利，当事人就很难去解除商品房买卖合同。如果享有权利的话，当事人可以通过提起诉讼的方式或者
2,263 2022.04.17 -
01:17
朋友就是不还钱怎么办朋友不还钱，可以进行催告或者提起诉讼。根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定，自然人之间的借款合同到期，且债务人未按照约定履行义务的，债权人可以进行催告或者提起诉讼。基于友情的考虑，大部分债权人不会提起诉讼，会优先选催告。在进行催告时
2,854 2022.04.15 -
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房子有什么质量问题可以退房在以下两种情况下，买受人可以以房屋存在质量问题为由要求退房。第1种情形就是房屋主体结构质量不合格，买受人有权请求解除合同和赔偿损失；第2种情况就是房屋主体结构质量合格，但是房屋存在其他的严重质量问题，导致严重影响买受人对房屋的居住使用的，买
1,427 2022.05.11
