国家政府该如何来规范宅基地的管理和制度建设
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1.加强立法，出台新的法律法规或者对已有的阻碍正确引导，管理，监督宅基地使用的法律法规进行废除。要着重参股理好以下三个关系： 其一，正确处理农村宅基地的福利性和财产性的关系，全面反映农村宅基地的属性。 其二，正确处理国家和农民集体的关系。在宅基地的审批过程中，农民集体没有对宅基地的处分权，这与农民集体的所有者地位极不相称;另外，也没有赋予农民集体对宅基地使用的监督、管理权。法律对宅基地所有者的漠视使得所有者并没有发挥出其应有的作用。 其三，正确处理国家干预和市场机制的关系。 2.立法的核心的核心是允许完善农民的宅基地使用权，允许其买卖，抵押等并且要给这些行为一定的限制，例如宅基地的使用权只能归本村居民所有，那就意味着通过其他途径获得本村宅基地使用权的外村人只能将它转让给本村居民，但要遵循等价有偿原者则，不得强制将其收回。 3.完善制度建设，既然城市由房管局，农村也应建立相应的管理机关，主管农村的建房，宅基地的申请，使用和转让和收回。现在虽然乡镇有土地办，但发挥的作用不大。我们应该像对待城市市民买房一样设立登记机关，记载该户农民的宅基地的实际面积和大体位置，发给农民房产证和土地使用权证书。农民转让宅基地必须登记，否则，不受法律保护。也就越是说登记是取得宅基地使用权的唯一合法要件。即使申请新的宅基地也必须登记。应做到城镇农村一体化，不应区别对待。
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我国建设工程质量管理的基本制度有： 1、项目法人责任制，由项目法人承担投资风险； 2、招标投标制； 3、工程监理制，监理单位受项目法人委托，对承包单位实施监督； 4、合同管理制。
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建设用地和宅基地区别1、两者的定义不同。建设用地使用权是指在国家或集体所有的土地上建造并经营建筑物、构筑物及其附属设施的权利；宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。 2、两者的使用主体不同。宅基地使用权是村
2021.04.18 2,557 -
我国建设工程质量管理的基本制度是怎样的？我国建设工程质量管理的基本制度有： 1.项目法人责任制，由项目法人承担投资风险； 2.招标投标制； 3.工程监理制，监理单位受项目法人委托，对承包单位实施监督； 4.合同管理制。
2020.07.02 135 -
我国建设工程质量管理的基本制度是怎样的我国建设工程质量管理的基本制度有：1.项目法人责任制，由项目法人承担投资风险；2.招标投标制；3.工程监理制，监理单位受项目法人委托，对承包单位实施监督；4.合同管理制。
2020.06.04 126
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该怎么规定农村集体建设住宅用地管理制度？
严格审批制度，控制土地的合理使用。《土地管理法》第43条规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织，农民集体所
2022-04-26 15,340 -
农村建设用地管理制度什么叫集体建设住宅
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2022-03-25 15,340 -
我国建设工程质量管理的基本制度是什么？
我国建设工程质量管理的基本制度是： 1、项目法人责任制：项目法人全面负责项目建设和竣工后的生产经营； 2、招标制度：通过事先公开的采购要求，吸引人们平等参与竞争； 3、工程监理制度：监理单位受项目法人
2021-11-07 15,340 -
农村集体建设住宅用地管理制度有哪些
严格审批制度，控制土地的合理使用。《土地管理法》第43条规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织，农民集体所
2022-04-16 15,340
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01:16
如何继承宅基地宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，在我国《继
3,114 2022.04.15 -
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如何进行宅基地确权非农民使用宅基地有两种。一是政府实施扶贫搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等工程，组织农民建房、使用宅基地。在这种情况下，所使用的宅基地是统一规划、统一审批的，应当进行确认登记。二是1999年以前非农业居民（包括城镇居民和华侨）合法取
1,073 2022.04.17
