出租人有权解除和终止合同吗？
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出租人有权终止合同的情形有： 1、一方依法解除合同的； 2、债务人提存标的物的； 3、债权人免除债务的； 4、债权债务同归于一人的； 5、有其他法定的或约定的终止情形的。根据2021年实施的《民法典》第五百五十七条规定，有下列情形之一的，债权债务终止： （一）债务已经履行； （二）债务相互抵销； （三）债务人依法将标的物提存； （四）债权人免除债务； （五）债权债务同归于一人； （六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
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解除合同和终止合同解除合同和终止合同的区别： 1、效力不同：合同的解除即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，也能向将来发生效力，即不发生溯及既往的效力；而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力。 2、法
2021.04.21 675 -
租房终止合同和解除合同的区别概念不同。合同解除是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同终止是指合同的债权债务关系归于消灭，合同关系客观上不复存在。
2021.03.21 153 -
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合同期内，出租人有权终止合同吗
承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿： 1〕将承租的房屋擅自转租的; 2〕将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的; 3〕将承租的房屋擅自拆改结构
2022-04-27 15,340 -
终止和解除合同有区别吗
1、适用范围不同。合同终止只适用于继续合同，即债务不能一次性履行而必须继续履行的合同，如租赁合同、承包合同、建设工程合同和大多数以提供劳务为目标的合同；而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。2、适
2021-11-27 15,340 -
租房终止合同和解除合同，有什么区别
合同的解除会导致合同的终止。合同解除是指指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。而合同终止是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭
2021-07-15 15,340 -
合同解除和合同终止
二者都是针对有效合同而言，是合同履行过程中出现的状态。二者的区别在于： （1）二者的逻辑关系为包含关系，合同的终止外延大，合同的解除外延小，属于终止的情形之一。 （2）合同的解除发生在合同履行过程中，
2022-03-13 15,340
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解除合同和终止合同有啥区别解除合同和终止合同二者虽然都属于合同终止的范畴，但也有所区别，具体如下： 1、定义不同，解除合同是指在合同有效成立后，因当事人一方或签订合同的双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。终止合同是指合同被履行完毕，或者尚未履
7,536 2022.04.17 -
01:18
终止合同和解除合同的区别终止合同和解除合同的区别： 1、两者的法律效力不同，终止合同仅使合同关系发生将来消灭的效力，其不具有溯及既往的效力；而解除合同使合同关系发生既往消灭的效力，其具有溯及既往的效力，因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。 2、两者的适用情形不
7,055 2022.04.15 -
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劳动合同的解除和终止劳动合同的解除和终止不同，两者具体的区别如下：劳动合同的终止是指劳动合同订立后，因出现某种法定的事实，导致用人单位与劳动者之间形成的劳动关系自动归于消灭，或导致双方劳动关系的继续履行成为不可能而不得不消灭，劳动合同法律效力消灭的情形。劳动合
3,448 2022.04.18
