您的位置:法师兄 > 精选问答 > 担保人的房产抵押的效力是怎样的

担保人的房产抵押的效力是怎样的

2022-12-04 08:45

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2022-12-04回复

房产证抵押需要办理抵押登记,办理过抵押登记的效力要高于未办理抵押登记。办理期房抵押:借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件,到银行签订购房借款合同,银行审核通过后发放贷款,房产证下来后给银行,借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。以上就是房产证抵押贷款的相关问题,如果着急用钱可以用房产证作为抵押向银行贷款,这里要提醒购房者,办理贷款虽然可以解决短期问题,但是要充分考虑自己的未来收入和还债能力,避免抵押的房子收不回来等问题。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

为债务作抵押担保的效力是: 抵押担保的效力一般及于抵押物及其从物和从权利。 债务履行期届满,债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押权人有权收取抵押物分离的天然孳息及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息; 孳息按下列顺序清偿收取: 孳息的费用,主债权的利息、主债权。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房屋抵押权具有的对外效力是:租赁关系存在于抵押之前的,抵押权效力不及于该租赁关系,抵押权实现,租赁关系解除;在房屋抵押权设定之前存在并登记的用益物权具有对抗抵押权的效力;在同一房屋设定数个抵押权时,其担保的债权按抵押权设定的先后顺序受偿,顺序相同的按债权比例受偿。

律师普法更多>>
  • 购房房产抵押担保贷款的担保责任是怎样的
    购房房产抵押担保贷款的担保责任是怎样的

    购房房产抵押担保贷款的担保责任是指债务人到期不履行债务的,债权人有权对该抵押财产即该房产进行优先受偿。贷款人用于抵押的房产应当是符合法律规定,可以进行交易的。

    2021.02.04 99
  • 诉前抵押房产给个人的法律效力是怎样的
    诉前抵押房产给个人的法律效力是怎样的

    诉前抵押房产给个人不一定有效,如果是为了逃避债务,恶意转移财产的,则将房屋抵押给他人的行为无效; 债权人可以行使撤销权要求撤销抵押行为;如果不是为了逃避债务,正常抵押房产的,则该抵押行为有效。

    2021.01.17 80
  • 房屋抵押的担保流程是怎样的
    房屋抵押的担保流程是怎样的

    房屋抵押的担保流程如下: 1、申请人首先确认房屋未办理抵押登记; 2、申请人向小额贷款公司申请住房抵押贷款; 3、申请人向小额贷款公司提交所需资料; 4、小额贷款公司审核资料,合格后指派评估公司对房屋进行评估,确定贷款金额; 5、小额贷款公

    2022.04.16 1,158
专业问答更多>>
  • 房产证抵押的效力是怎样的?

    房产证抵押需要办理抵押登记,办理过抵押登记的效力要高于未办理抵押登记。办理期房抵押:借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件,到银行签订购房借款合同,银行审核通过后发放

    2022-04-10 15,340
  • 为债务作抵押担保的效力是怎样的?

    为债务作抵押担保的效力如下:1.抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭抵押权也随之消灭。2.抵押权不得单独转让或者作为其他债权的担保。3.抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止

    2022-06-01 15,340
  • 为债务作抵押担保的效力是怎样的

    为债务作抵押担保的效力如下: 1.抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭抵押权也随之消灭。 2.抵押权不得单独转让或者作为其他债权的担保。 3.抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押

    2022-05-26 15,340
  • 房产抵押权的对内效力是怎样的?

    房地产抵押权的对内效力主要表现为:债务人如抵押担保的债务到期无法偿还,抵押权人可以就抵押的房地产拍卖、变卖的价款优先受偿。根据《民法典》第三百九十四条第一款的规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不

    2022-06-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 抵押登记的效力 01:06
    抵押登记的效力

    动产抵押登记的效力是一种对抗效力。因为动产的抵押权设立是以交付而生效要件的,未办理抵押登记并不影响抵押权的成立,但是不可以对抗善意第三人。《动产抵押登记办法》规定,动产抵押登记流程,具体如下:1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料,准备

    1,891 2022.04.17
  • 抵押合同无效抵押权的效力如何 00:57
    抵押合同无效抵押权的效力如何

    抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件,因此,抵押合同无效,抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当事人要设立担保物权,应当依照法律的规定订立担保合同,担保合同包括:抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

    2,049 2022.04.15
  • 担保、抵押或质押的财产能否作价出资 01:10
    担保、抵押或质押的财产能否作价出资

    不能。 根据《公司注册资本登记管理规定》第五条的规定,股东或者发起人可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。股东或者发起人不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担

    3,291 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?