婚前房产证加名对房子的产权有影响吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
婚后房产证加名如何办，房产证代表对房屋的所有权，很多夫妻在结婚前房子都是由一方购买的，因此结婚后都想在房产证上加自己的名字。按照法律规定，任何财产的所有权都可以是多个人共享的。也就是说，房屋的所有权人并不只能是一个，只要当事人愿意，房屋的所有权人也可以是几个人共同享有。因此，当事人在结婚后可以在房产证上加名字。 1、如果在结婚购买的房屋，那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证加名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。 2、婚后房产证加名不增收契税。因此婚后加名分费用除开契税即可。婚后房产证加名，无贷款的，直接去区交易中心就可以加了;有贷款的，先去银行办理变更，然后再去交易中心办理。涉及的费用视银行而定，有的需要律师鉴证费，有的不需要。 3、最后需要提醒的是，商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际是增加或者减少合同的当事人，实际是变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。所以，通常买卖合同备案后、产权证办出前，或者按揭贷款付清前，除非对方同意，否则不能办理名字的变更。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
婚后房产如果是用夫妻共同财产买的，即使不加配偶的名字也属于夫妻共同财产。但是加名字有个最大的好处，那就是对方没办法背着你偷偷把房子卖了。
房子婚前财产加了名字可以视为一方对另一方的赠与。我国法律规定，当事人可以签订书面协议，约定婚姻关系存续期间及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，签订的协议对双方都具有约束力。
-
婚前房子加名离婚有什么影响婚前的房子加名离婚时由双方协议分割；如果有分割协议就按照协议分割；协议不成的，向人民法院诉讼分割。婚前房产加名离婚后另一方对该财产有分割的权利。
2021.01.07 125 -
婚前买的全款房加名有影响吗婚前全款房加名是可以的。在中国具有完全有民事权利的人，有放弃或者向他人赠予、让渡自己民事利益的权利。在一方单独全款购买的房产上加名，可以视为一种权利的让渡。法律上是合法的。因此，可以视为共同财产。除非有相反或制约性的证据出现。
2021.04.19 244 -
-
房产证上加名字对房子产权有影响吗
房产证上加名意味着房子共有。 “加名”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单。从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，共有赠与、买卖或析
2022-03-29 15,340 -
婚前加名的婚后房产证有什么影响
夫妻婚前婚后在房产证上加名的区别在于：婚前加名。按赠与、买卖方式依据双方申请办理。婚后加名。这种情况属于变更登记，只是需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料
2022-05-27 15,340 -
房产证加父母名字对孩子有影响吗
1、麻烦一：登记后的房产父母处置将受到严格限制 如果要进行处置，首先应当征得全体监护人的一致同意，其次要经过严格的公证程序，证明该处置行为确实是为了被监护人的利益如求学、治病等重大事项所需，否则处置无
2023-05-08 15,340 -
房产证加名字对父母有影响吗
是户主是你哥的，还是房产证上已经是你哥的名字？这个很重要。如果你哥只是户主：不影响继承，你爷爷没有遗嘱，房子应由你父亲、你的叔伯姑们共同继承，你哥虽然是户主，但没有继承权。如果是房产证已经写你哥的名字
2023-02-13 15,340
-
01:15
婚前房产怎么加名字婚前买的房子在结婚之后可以将另外一方的名字加上。如果是登记在双方名下，那么就是属于夫妻共同财产，离婚的时候不会考虑出资的情况，男女双方都可以主张分割房屋。婚前买的房屋要加名字的话，如果房屋是没有抵押，没有贷款的，那么可以随时申请加名字。如果
1,978 2022.04.17 -
01:07
婚前房产婚后加上对方名怎么算首先，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻一方在婚前购买的房产是其婚前财产，系个人财产，离婚时配偶是无权请求分割的。但是，如果后来在房产证上加了配偶名字的，该房产将转变为夫妻共同财产，离婚时应当对共同财产进行分割。至于要如何分割，根
901 2022.04.15 -
01:20
房产证上能加孩子的名字吗房产证上可以加孩子的名字。只要房产证的所有权人，同意在房产证上加孩子的名字，就可以在房产证上加上孩子的名字。孩子作为独立的民事主体，名字可以被加在房产证上。在房产证上加孩子的名字，属于将房产所有权赠与一部分给孩子，对于限制民事行为主体，纯获
30,052 2022.10.06
