小区物业怎么收物业费提高物业服务效果
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如何收取小区物业费， (一)包干制包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。实行物业服务收费包干制，物业服务企业往往采取降低服务支出费用的方式，从而暗中提高企业的利润。表现在具体收费中，就是降低服务质量，减少服务人员，扩大收费项目范围，提高收费标准或者乱收费。 (二)酬金制酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。其中预收的物业服务资金属于代管性质，为所交纳的业主所有，企业酬金之外的部分完全转入公共维修基金，由业主监督使用。实行酬金制付给物业服务企业的酬金相对会比包干制的费用较高，但这是一个相对公平、透明的方法，为业主提供的服务，基本能够做到质价相符，并且不断变动的酬金比例可以激发物业服务企业的工作积极性，促使其不断的提高服务水平和质量，有利于整个住宅小区服务质量的提高，也有利于物业服务企业自身的发展。
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ktv陪唱叫陪唱黑吗？违法。陪唱行为涉嫌卖淫嫖娼。嫖娼违法，但一般不犯罪。公安机关对卖淫嫖娼人员进行处理时，按照以下量罚基准执行：对卖淫嫖娼者，处10日以上15日以下拘留，可以并处5000元以下罚款;对具有已满14周岁不满16周岁的人卖淫嫖娼、已满16周岁不满1
2020.05.25 536 -
陪唱歌代唱违法吗如果是以营利为目的陪唱歌的，违法。娱乐场所提供或者从事以营利为目的的陪侍，由县级公安部门没收违法所得和非法财物，责令停业整顿3个月至6个月；情节严重的，由原发证机关吊销娱乐经营许可证，对直接责任人员处1至2万元的罚款。
2020.05.02 314 -
唱歌改歌词传到网上算侵权吗？改歌词唱歌传到网上算侵权，一首歌不只是歌词还包括歌曲，而且在最重要的往往是歌曲，直接改歌词，而曲子还是照抄的，也属于侵犯知识产权的行为，受害人可以请求侵权人承担侵权责任。
2021.02.10 289
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歌词翻唱是不是侵权
若翻唱人仅仅出于个人学习、欣赏等非盈利目的而填词翻唱的，一般不认定为侵权。但如果翻唱人出于盈利目的去翻唱，且获取一定收入的，则应当认定为侵权。
2022-05-16 15,340 -
填词翻唱是不是侵权
若翻唱人仅仅出于个人学习、欣赏等非盈利目的而填词翻唱的，一般不认定为侵权。但如果翻唱人出于盈利目的去翻唱，且获取一定收入的，则应当认定为侵权。
2022-11-12 15,340 -
陪唱会唱歌陪喝酒违法吗？
1、根据治安管理处罚法的规定，若是单纯陪酒陪唱，支付小费，这属于正常的娱乐商业服务，有偿的陪唱歌和陪喝酒没有违背法律和行政法规的禁止性规定，暂不属于违法。 2、若进而与顾客发生性关系并收取费用，则可能
2022-11-07 15,340 -
普通人唱唱就需要版权吗
如果为一般公益表演翻唱节目，不向公众收取费用，也不向表演者支付报酬，则不需要版权； 如果是用于商业用途或者以盈利为目的的翻唱则需要版权，否则将涉及侵犯著作权，需要对被侵权人的损失按照实际情况进行赔偿，
2022-11-12 15,340
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01:05
网络翻唱歌曲侵权吗根据《著作权法》的相关规定，网络翻唱别人的歌曲，未向公众收取费用，也未向表演者支付报酬的，可以不经著作权人许可，不向其支付报酬。但是未取得授权而使用别人的歌曲参加商业比赛等用于商业用途就涉及侵权。《著作权法》第四十八条规定，未经著作权人许可
1,931 2022.04.17 -
01:13
IPO上市名词解释IPO全称Initial Public Offering，中文是首次公开募股。具体是指：某公司，包括股份有限公司或有限责任公司，首次向社会公众公开招股的发行方式。有限责任公司IPO后，会成为股份有限公司。对应于一级市场，大部分公开发行股票由
1,663 2022.04.15 -
01:03
房屋保全名词解释房屋保全，是根据对方当事人的申请，人民法院对于可能因当事人一方的某些行为或者别的原因，使判决执行困难或者导致当事人其他损害的案件，可以裁定对其房屋进行保全、命令其作出某些行为或者禁止其作出某些行为；必要时，即使当事人没有提出申请的，法院也可
713 2022.04.17
