房屋买卖过户流程是什么？怎么过户？
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房屋买卖过户的流程： 1、买卖双方先合意相关的过户事宜，就买卖房屋的价格、房屋类型及位置、过户时间及相关的材料提供等具体的事宜写入双方的买卖合同中，核实无异议便可签订合同。 2、到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证；卖方：身份证、户口簿、结婚证(是否为夫妻共同财产)、房产证、土地证、房屋买卖合同。(注：若为夫妻共同财产，卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。)买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 3、缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。例如面积、房屋坐落等；买卖双方各需承担交易手续费合同印花税的50%，而契税按照房屋实际成交金额的0。75%计算，可由买卖双方约定由一方承担。中介费则是按照房屋实际成交金额的0。5—2。5%计收，卖方一般支付2。5%。过户手续费：每套50元。除此外，买方还需承担权证印花税：每本5元；登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费100元；如果房屋属于其他产权，每件收费200元；维修基金：根据所购房屋的实际情况计算及其他相关费用例如房屋评估、咨询等费用。 4、办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后，买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证。 5、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更后，银行将贷款一次性发放； 6、卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。
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一般来讲，重大疾病通常指，患者医治花费巨大且在较长时间内严重影响正常工作和生活的疾病。重大疾病的范围会随着医疗技术的进步以及新型疾病的出现而变化，我国的民法典并没有对重大疾病的具体范围作处明确的规定。母婴保健法规定，婚前医学检查一般包含以下疾病的检查: 1、严重遗传性疾病; 2、指定传染病; 3、有关精神病。
遇到工伤赔偿纠纷，单位应该先与劳动者协商，不能协商一致的，等待劳动者去申请劳动仲裁，然后自己提供证据保护自己的权益。如果单位对仲裁结果不服，可以去法院起诉劳动者。
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请问各位可不可以通过法院做工伤认定不可以通过法院做工伤认定。根据《工伤保险条例》的相关规定，工伤认定部门是设区市一级人社局的工伤认定科。《工伤保险条例》和《工伤认定办法》的规定，工伤认定应当由统筹地区的劳动保障行政部门作出。
2020.07.12 159 -
请问一下农村社保可以和单位社保一起交吗？农村社保卡和单位社保卡冲突，因为个人的社保只可以有一个，不可以同时参加多个社保，而且当事人即办理了农村社保又办理了单位社保的，到了退休年龄之后，只可以享受其中一个退休待遇，不可以同时享受。
2020.07.31 161 -
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请问各位各位期房什么意思
人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
2022-12-12 15,340 -
请问各位早上好；我想问下贷款合适吗？
间借贷作为一种资源丰富、操作简捷灵便的融资手段，在一定程度上缓解了银行信贷资金不足的矛盾，促进了经济的发展。但是显而易见，的随意性、风险性容易造成诸多社会问题。向私人借钱，大多是在半公开甚至秘密进行的
2022-09-14 15,340 -
请问下福建台州的陪产假一天各位知道吗？
产假可休国家规定的98天以及地方规定的30天共128天。难产的，增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。女职工怀孕不满4个月流产的，享受产假15天；怀孕满4个月流产的，享受产假
2022-06-11 15,340 -
请教各位一些刑事法律问题
1、甲方，报案，盗窃罪。明知物品为他人所有，私自转卖，符合盗窃罪要件。2、乙方，无罪，合同纠纷。研究合同，至多是无处分权处理罢了。还可看具体分析，如卖的价格、是否符合表见代理等，空子很多。3、最后，不
2022-10-25 15,340
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01:14
问五险一金个人和单位的比例是多少五险一金个人和单位的比例是： 1、养老保险缴费比例，单位缴纳21%，职工个人缴纳8%； 2、医疗保险缴费比例：单位缴纳9%，职工个人缴纳2%+3元； 3、失业保险缴费比例，单位缴纳2%，职工个人缴纳1%； 4、工伤保险缴费比例，单位按月缴纳
1,111 2022.05.26 -
00:57
一百米以下的空域需要申请吗一百米以下的空域需要申请。空域管理归军队负责，所有飞行器的升空都需要提前，向有管理职责的空军响应部门报备，否则不能起飞。通用航空，是指对除军事、警务、海关缉私飞行和公共航空运输飞行之外的航空活动的统称，包括工农林渔、矿业、建筑业的作业飞行和
3,376 2022.05.11 -
00:58
请问工伤怎么赔偿工伤赔偿的内容如下： 1、员工发生工伤之后的费用有一部分是由工伤保险基金直接支付的，而有一部分是需要用人单位支付的； 2、工伤保险基金需要支付的费用包括了：治疗工伤所产生的医疗费康复费以及住院伙食补助费，交通食宿费；生活护理费；安装辅助器具
2,780 2022.04.12
