2021年房屋拆迁补偿什么时间
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房屋拆迁补偿流程是怎样的 1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证,确定拆迁范围后,通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。 2、区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入,停止办理居民常住户口分户手续;房管部门和房屋经营单位停止办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠予、分户等手续;被拆迁单位停止建筑物、构作物的改建、扩建和装修等工程;所在地的工商行政管理部门停止核发营业执照。上述通知以公告形式予以公布,暂停办理的期限为12个月,需要延长的,应向拆迁房屋所在地区、县房地产管理局提出申请,经批准可延长不超过6个月,如需超过6个月的,须经市房地产管理局批准。 3、房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。 4、因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。 5、拆迁人与被拆迁人签订《房屋拆迁补偿安置协议书》,就拆迁事项的权利义务,如补偿形式、金额、应安置人口、应安置面积、安置地点、层次、搬迁过渡形式、期限、违约责任等作明确规定。 拆迁期限自公告之曰起计算,不超过1年。了解上述程序后,如果你家在拆迁中发现存在违法程序,可向有关部门反映。
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房屋拆迁补偿标准明细为: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋进行立项评审,给予所有权人安置和迁移损失补偿。房屋征收补偿应当遵循民主决策、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。 根据人民政府征地工作安排,征用农村集体土地,土地补偿费为亩年均产值的6倍,安置补助费为亩年均产值的15倍。各类土地补偿标准如下: 1、水田补偿: 土地补偿费:4890元/亩,安置补助费:12225元/亩,合计:17115元/亩。 2、水浇地补偿 城市规划区内: 土地补偿费:6144元/亩,安置补助费:15360元/亩,合计:21504元/亩。 城市规划区外: 土地补偿费:4854元/亩,安置补助费:12135元/亩,合计:16989元/亩。 3、二类水浇地 城市规划区内: 土地补偿费:3960元/亩,安置补助费:9900元/亩,合计:13860元/亩。 城市规划区外: 土地补偿费:3180元/亩,安置补助费:7950元/亩,合计:11130元/亩。 4、旱平地: 城市规划区内: 土地补偿费:2760元/亩,安置补助费:6900元/亩,合计:9660元/亩。 城市规划区外: 土地补偿费:2520元/亩,安置补助费:6300元/亩,合计:8820元/亩。 5、旱坡地: 土地补偿费:1590元/亩,安置补助费:3975元/亩,合计:5565元/亩。 6、菜地补偿: 土地补偿费:7797元/亩,安置补助费:19492.5元/亩,合计:27289.5元/亩。 7、简易大棚补偿: 土地补偿费:9207元/亩,安置补助费:23017.5元/亩,合计:32224.5元/亩。 8、温室大棚补偿: 土地补偿费:27426元/亩,安置补助费:68565元/亩,合计:95991元/亩。 9、园地补偿: 园地果园补偿: 林地补偿费:6000元/亩,林木补偿费:19200元/亩,安置补助费:2000元/亩,合计:27200元/亩 园地幼果园补偿: 林地补偿费:6000元/亩,林木补偿费:8600元/亩,安置补助费:2000元/亩,合计:16600元/亩。 园地葡萄园补偿: 林地补偿费:12000元/亩,林木补偿费:19200元/亩,安置补助费:2000元/亩,合计:33200元/亩。 10、水浇地间种果树补偿,按此类水浇地标准,苗木另行补偿。 11、旱平地间种果树补偿,按此类旱平地标准,苗木另行补偿。 12、防护林补偿: 农田防护林成林补偿:林地补偿费:9600元/亩,林木补偿费和安置补助费:8400元/亩,合计:18000元/亩。 农田防护林幼林补偿:林地补偿费:9600元/亩,林木补偿费和安置补助费:5600元/亩,合计:15200元/亩。 防风固沙防护林成林补偿:林地补偿费:6000元/亩,林木补偿费和安置补助费:6500元,合计:12500元/亩。 防风固沙防护林幼林补偿:林地补偿费:6000元/亩,林木补偿费和安置补助费:4250元,合计:10250元/亩。 水保防护林成林补偿:林地补偿费:4800元/亩,林木补偿费和安置补助费:5600元/亩,合计:10400元/亩。 水保防护林幼林补偿:林地补偿费:4800元/亩,林木补偿费和安置补助费:3800元/亩,合计:8600元/亩。 13、用材林补偿: 林地补偿费:1590元/亩,林木补偿费和安置补助费:4410元/亩,合计:6000元/亩。 14、经济林成林补偿: 林地补偿费:1590元/亩,林木补偿费和安置补助费:4560元/亩,合计:6150元/亩。 15、未成林造林地补偿:800元/亩。 16、疏林地补偿:1000元/亩。 17、荒地补偿:630元/亩。 18、水渠补偿,按相邻地块标准补偿,只有土地补偿,无安置补助费。 19、农村建设用地补偿:4854元/亩。
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