父亲是通过法院判决离婚后，办理的房产证.。目前房产证上为个人所有。
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父母出资购房离婚怎么分？ 一、子女结婚前，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠予，与子女结婚之后的配偶无关。 这种情况下该房屋或出资属于婚前财产，不参与离婚时的共同财产分割。 但是，如果子女结婚前，父母为子女购房或部分出资时明确表示该房屋或出资是给子女及其配偶双方的，则视为父母对子女及其配偶双方的赠予，该房屋或出资即属于夫妻共同财产，在离婚时要作为共同财产予以分割。 二、子女结婚后，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母对子女及其配偶双方的赠予，在子女离婚时作为夫妻共同财产予以分割。 但是，如果子女结婚后，父母在为子女购置房屋或者为子女购房部分出资时明确表示该房屋或出资是赠予一方的，那么，该房屋或出资应当认定为被赠予方一方的财产，不属于夫妻共同财产，在离婚时不作为夫妻共同财产分割。三、子女结婚前以及子女结婚后，父母为子女购房出首付款或者出资一部分，其余部分在子女结婚后自行支付或通过银行贷款支付。 这种情况，父母出资的部分按上述第一、二种情况分别处理。子女在婚后自行支付或婚后通过银行贷款支付的部分，双方有约定的按约定处理，没有约定的则按夫妻共同财产平均分割。银行贷款未还清的部分，按夫妻共同债务共同分担。
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一、如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。 二、离婚过后，当事人可以在正式取得房产证后再向法院另行起诉。虽然法院对没有房产证的房子不予处理，但不是真的不管，只要在贷款中的房子正式取得房产证的时候就可以另行起诉确定分割。
离婚前买的房子就是夫妻共同财产，离婚后办房产证需双方协商，各占50%份额，要房子的一方支付50%的房款给不要房子的一方，如果都拿不出50%的房款就把房子卖掉，房款平均分配。
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婚前购房婚后办房产证是不是个人财产婚前个人出资购房，婚后办理房产证的，属于个人财产。《中华人民共和国民法典》第十八条，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： 1、一方的婚前财产； 2、一方因身体伤害获得的医疗费用、残疾人生活补助费等费用； 3、遗嘱或者赠与合同中确定只属于夫妻
2022.04.16 315 -
婚前房产婚后办房产证,能办一个人的吗婚前买房婚后办房产证可以只写一个人名字的。办理房屋登记，一般依照下列程序进行： （一）申请； （二）受理； （三）审核； （四）记载于登记簿； （五）发证。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房
2021.02.17 555 -
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房产证上有母亲的名字, 但是房产证上是父亲的名字, 房产证怎么过户
1、如果你母亲并非该房产的唯一继承人，那么从法律上来说，你母亲一人是无法办理房产过户的，如果你所言即为事实，那么其房产过户中房管部门可能涉嫌违规。 2、法律上买卖不破租赁，只要你的租赁关系合法有效，新
2022-01-11 15,340 -
法院判决离婚后能不能办理房产证
我国法律规定了夫妻双方享有自主协商解除婚姻的权利，夫妻双方能够自行解决的可以在完成离婚协议书后到民政局进行离婚登记的办理。但是如果夫妻双方对于离婚时的事项，包括财产分割以及作为共同财产的房产进行分割存
2022-03-27 15,340 -
房产证是父亲的名字, 父亲去世后房产证更名给后母亲, 房产证怎么办
1，不是，要到房屋所在地公证处先做继承公证，然后在到房管局办理过户。 2，一般都在房屋所在地公证机关做，但跨区也可以，其他公证机关也有权受理 3，需要你父亲所有的法定继承人，包括父母（如果健在）、配偶
2022-01-20 15,340 -
婚前买的房子婚后办理房产证, 房产证上写的两个人的名字, 离婚归谁?
1、首先需要有婚后的共同房产才涉及到离婚分割房产问题。 2、如果是共同房产，那么房产证上需要有2个人的名字，才能证明是夫妻共同财产。 3、共同财产，按照人数的多少，平均分配，夫妻的共同财产，那么就需要
2022-04-20 15,340
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离婚后如何办理房产证首先，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，相对应的，如果当事人因为离婚要办理房产过户，有以下两种情况：1、如果是协议离婚的，当事人应当带上离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件到公证处办理析产公证，然后到不动产所在地的交易
6,097 2022.04.15 -
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个人办理房产证流程个人办理房产证流程如下： 1、办理房产证需要准备以下材料：身份证；户口本：包括户口本首页以及本人页；结婚证； 2、向房管部门提出申请； 3、向房产登记部门申请对房屋进行测绘； 4、缴纳相关的税费； 5、待相关的税费交齐后就可以领取取证通知书
4,903 2022.05.11 -
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如何证明房产为婚前财产想要证明房产是个人所有的婚前财产，就需要拿出相应的证据。这主要因为，我国法律明确规定了，民事诉讼活动中实行谁主张谁举证的证明规则。具体来说，主张房产是婚前财产的一方，可以列举以下证据，来证明房产在婚前就已经取得，而且属于自己所有：1、所涉房
1,728 2022.04.15
