我今天去问开发商索要赔偿，开发商的解释是合同上写明：麻烦哪位大律师给解答下我能索要赔偿吗？
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; 房屋产权过户流程和费用 房屋产权过户即房屋所有权的变更，是指原房屋所有权人通过买卖、继承、赠与等方式将房屋所有权转移为其他人所有的过程。 签合同当天卖方需提供的资料： 1.身份证、暂住证(外地人口)原件必带 2.相关费用必带 签合同当天卖方需提供的资料; 1.身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)原件必带 2.户口本(夫妻双方)原件必带 3.婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明)原件必带 4.配偶、共有人同意出售证明固定格式后补 5.房屋产权证原件必带 6.出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件原件必带 7.相关费用必带 买方需支付的相关税费: 1.印花税成交价的0.5‰房地产交易所 2.契税成交价的1.5%(普通住宅)房地产交易所 成交价的3%(非普通住宅) 3.土地出让金当年成本价×建筑面积×1%(成本价购房)房地产交易所 当年成本价×建筑面积×7%(优惠价购房)视各区规定 4.其他政府各职能部门 5.相关费用过户费：1000元安家世行 评估费：某些地区要求评估后交税，费用不定评估公司 其他：视各房管局规定 卖方需支付的相关税费: 1.印花税成交价的0.5‰房地产交易所 2.营业税五年内出售成交价的5.5%房地产交易所 五年后(含五年)出售普通住宅不征收 非普通住宅：成交差额的5.5% 3.个人所得税五年内出售：成交价的1%或(成交价-合理费用)×20%房地产交易所 4.土地增值税五年内出售的非普通住宅：成交价的1%房地产交易所 5.其他视各区规定政府各职能部门 6.贷款相关费用过户费：1000元
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房贷下款后，开发商应该开具全额发票。借款人和银行签订贷款合同之后，银行将全额贷款一次性拨放给发展商。按法律规定，发展商应向业主出具发票，以证明业主取得了贷款权利。而且只有当业主拿到发展商出具的发票后，才有向银行还款的义务。而业主每向银行还一期款，相应的，银行方面应开一次发票。
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没给员工签合同员工问我索要赔偿单位未签订劳动合同属于违法行为，可以要求单位支付未签订劳动合同期间双倍工资的赔偿金；如果是在工作期间意外死亡，可以鉴定是否为工伤，如果为工伤可以要求单位支付工伤赔偿。
2020.05.01 110 -
退房后能否向开发商索赔退房后能向开发商索赔的。根据相关法律规定，购房者因商品房买卖合同约定或者法定的办理登记期限届满一年后，由于出卖人导致无法办理登记，或因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，买受人请求解除合同和赔偿损失，应予支持。
2020.11.23 141 -
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开发商迟迟不给办房产证，我能解除合同要求开发商赔偿我的损失吗？
需要明确一下，开发商未能协助你办理房产证是不是符合以下条件：是由于开发商的原因未能办理；另外自商品房买卖合同约定或者正常的（这个法律有规定，如果你的时间很长估计应当够期限了）办理房屋所有权登记的期限届
2022-03-08 15,340 -
开发商违约，我可以要求开发商承担赔偿责任吗？哪些情况下可以解除
开发商构成了违约。你可以要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能
2022-02-24 15,340 -
我开发商违约，我可以要求开发商承担赔偿责任吗？
开发商构成了违约。你可以要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不
2022-03-31 15,340 -
收房时发现房屋有质量问题，可以向开发商索要赔偿吗，可以索赔吗？
1、首先关于房屋交房时间一般为验收合格之日，验收不合格的，不起算保修期。建议合开发生协商验收手续问题，以免出现非影响房屋质量的问题开发商怠于履行维修责任。2、开发商要求也注意书面形式提交异议问题不大，
2022-02-27 15,340
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00:50
开发商交房延期有赔偿吗开发商延期交房，业主是可以获得赔偿的。对于业主来说无法按时收房，无法按时的对房屋进行使用，收益，那么肯定会带来很大的不利影响。业主向开发商主张赔偿的，首先看商品房买卖合同之中是否有约定。有约定就按照约定来执行。如果说没有约定或者约定无效的，
1,287 2022.04.17 -
00:55
开发商不能按时交房怎么赔偿开发商不能够按时交房，属于严重的违约行为，对于购房者来说会造成巨大的损失。购房者可以要求开发商进行赔偿。如果购房者想要继续履行商品房买卖合同，那么可以单独地向开发商主张逾期交房的违约金。逾期交房的违约金，首先看商品房买卖合同之中是否有约定。
2,636 2022.04.15 -
00:51
开发商延期交房怎么赔偿一旦法院认定开发商属于延期交房，那么开发商就需要向购房者进行赔偿，支付违约金。对于赔偿的计算标准，首先是依照合同的约定来确定。在商品房买卖合同之中，购房者和开发商可以约定具体的延期交房的赔偿标准。如果合同之中没有约定或者约定的标准明显不公平
1,460 2022.04.17
