订金和付款方式的分歧怎么办
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定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理在现实中，经常会有类似纠纷的发生，买卖双方签订《定金协议》后，由于种种原因，不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定，收受定金一方违约的，应当双倍退还定金，支付定金一方违约的，另一方有权扣留定金。在这种情况下，买卖双方是谁违约就成了关键的问题，如果无相应的证据来支特，任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来，如房价、付款方式、付款时间等，这样就避免了买卖双方相互推诿，责任无法划分情况的出现。
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法律对合同中付款方式的书写没有明确的规定，一般是由合同当事人协商确定。当事人可以选择分期付款，也可以选择一次性付款；可以选择现金交易，也可以使用支票、汇票等进行付款。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
分期付款的商品房支付方式是：一般按照合同约定按月偿还。分期付款买房是住房赊销业务的一种价款结算方式，购房者需先交付30%—50%的房价，其余的相关款项在规定的时间内分期付清。
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分期合同付款方式怎么写书写分期合同付款方式应包含以下内容： 1、写明付款的时间、首期支付金额、付款期数、后期的付款情况，履行的期限、地点和方式，但双方不得在合同中约定，买受人尚未支付到期货款金额低于总价五分之一，出卖人有权要求支付全部价款或解除合同的条款； 2、
2022.06.01 1,601 -
和乙方签的合同在条款里有歧义怎么办合同理解有歧义的办法： 1、如果有相对人的理解有歧义的，应当按照所使用的词句，结合相关条款、行为的性质和目的、习惯以及诚信原则，确定该合同条款的真实意思表示； 2、如果无相对人的理解有歧义的，合同当事人可以应当结合相关条款、行为的性质和目的
2021.01.20 239 -
订金的处分方式有哪些定金条款是在签订合同时的应当注意的一个问题，以购买房屋合同为例，定金的处分主要有以下几种方式： 1、若买卖双方已经签订正式契约，按照正式契约的约定，债务人闻行债务后，定金可以抵作价款或收回；当事人一方违约，按照正式契约的约定，适用“不予返还
2021.01.03 88
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定金交付后合同签订前一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧怎么办
定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理在现实中，经常会有类似纠纷的发生，买卖双方签订《定金协议》后，
2022-03-22 15,340 -
付款方式中的付款和提示付款的区别
1、承兑实际上是承诺付款，只有承兑人承诺付款后才涉及到提示付款的问题，所以，提示承兑肯定是在提示付款之前。所谓提示承兑，是指持票人向付款人出示票据，请求付款人见到出示的票据后作出承诺的行为。2、所谓提
2022-09-08 15,340 -
支付方式和对象怎么区分的
（一）征地补偿费用以实名活期储蓄或现金形式全额发放给被征地单位和农民。 （二）征收属农民承包经营的土地或者自留地，集体土地经营管理单位又未能调整其他数量和质量相当的土地给农民继续承包经营的，应当将不少
2021-08-17 15,340 -
付款方式怎么写怎么写付款方式问题
合同支付方式可以说明：现金、银行转账、汇款、支票或本票等。合同内容由当事人约定，一般包括：当事人；目标；价格等。合同约定付款方式后，当事人应当按照约定履行。
2021-11-24 15,340
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合同付款方式有哪几种一般来说，合同的付款形式有以下几种：1、一次性付款。此种付款方式较简单，受到的外力影响因素较少，手续相对单一；2、分期付款。此种付款方式大多用在一些生产周期长、成本费用高的产品交易上，如成套设备、大型交通工具、重型机械设备等的交易；3、其他
8,047 2022.04.15 -
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订金和定金的区别订金这一概念是生活经验术语，一般视为预付款，定金是法律规定的专业术语。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的
14,215 2022.04.17 -
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买房订金订金付了能退吗一般情况下，订金是可以退的。订金的含义是订立，预订。目前，法律并没有对订金作出明确的规定。所以，一般情况认为订金是属于预付款。订金的效力是取决于当事人双方的约定，如果当事人双方没有约定的话，订金的性质主要就是预付款。如果合同不能够履行的，那
499 2022.04.17
