集体产权房子可以转到个人名下么
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在中国,土地的所有权有两种,一种是国有土地,一种是集体所有的土地。土地的所有权不能转为私有。根据我国现行的社会制度,集体土地的所有权,是集体而非个人,因此不能归入个人名下,变成个人财产的。个人名下的集体土地,拥有的是土地经营承包权。土地经营承包权,可以转让、继承,但是跟集体土地的所有权无关。
集体产权房子是不能随便过户的。集体房屋产权指修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证的房屋,这类房子不属于私产也不能上市交易。集体产权住房,个人没有产权,只有使用权,所属的土地也是集体或划拨性质。规定此类住房无法过户。
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