签订了购房合同后，房屋所有人能否更名，房屋所有人能否进行变更？
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对于购房合同能否更名分为两种情况： 1、如果合同已备案，则无法更名。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。 2、如果购房者已经网签，则购房者和开发商协商，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，再和买方签订合同重新备案，这样是可以的。
买卖合同签订后房屋所有权并不一定就发生变动，因为房屋作为不动产，物权变动需要进行登记。《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
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签订购房合同后是否能更改购房人的名字签订购房合同后能更改购房人的名字，购房合同已经备案，那么购房合同就不能修改了，购房合同人不可以修改，但是房产证可以添加名字。 如合同已备案，则无法更名。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。
2021.03.20 176 -
买卖合同签订后房屋所有权有没有变更房屋所有权不是在签订合同时发生变更，而是在相关部门登记后发生变更。因此，在购买或转让房屋时，必须依法办理房屋登记手续。 根据我国《中华人民共和国民法典》第二百零八条的规定，房地产产权的设立、变更、转让和消灭，应当依法登记。动产物权的设立和转
2022.05.11 891 -
签了购房合同后购房人的名字能不能变更签了购房合同后购房人的名字能变更。签订购房合同后，可以更改购房人的姓名，需要双方协商一致。当事人同意变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照规定办理。此外，预售商品房竣工交付前，房地产主管部门不得办理转让手续；房
2022.05.11 711
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2022-04-20 15,340 -
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2022-03-25 15,340 -
签订购房合同后是否能更改购房人的名字
签订购房合同后是能更改购房人的名字的，只需要当事人协商一致即可。当事人变更合同有效的条件有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同变更的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序
2022-05-15 15,340 -
签了购房合同能否变更
看情况。 1、购房合同属于经济合同，经济合同签订以后，它便具有法律效力，当事人的各方都必须严格遵守，认真履行，不能单方面随意变更或解除，否则，应承担经济责任。 2、但是有的经济合同在履行的过程中，客观
2022-07-24 15,340
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购房合同怎么变更名字购房合同变更名字的流程如下： 1、预售登记前，购房者应先与开发商进行协商； （1）如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，较后支付相关手续费用即可； （2）如果该商品房已经竣工验收，则无法进行
853 2023.08.10 -
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法人变更了合同是否有效对于法人变更状况下的合同效力问题，存在如下情形： 1、公司依法合并、分立形成新的一个或多个法人，合同有效，合并、分立后的法人依照《公司法》第一百七十四条、第一百七十六条的规定承继或承担合并、分立前的公司债务，自动代替前法人成为合同订立的一方
1,672 2022.04.17 -
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2,968 2022.04.15
