房子卖了自己个人的该怎么证明
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一、两种不同情况的经济适用房买卖 1、尚未住满5年的经济适用房对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由**相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的，出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。 2、已经住满5年的经济适用房对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。二、相关政策对经济适用房买卖的规定 1、经济适用住房购房人拥有有限产权。经济适用住房自合同备案之日(未备案的以购房家庭办理产权登记之日)起，不满5年不得上市交易或完善产权。5年内购房家庭因特殊原因确需转让经济适用住房的(离婚析产和法院判决除外)，由市住房保障机构按经济适用住房原出售价格回购。 2、经济适用住房上市交易或完善产权时应按照不低于计征单价(实际成交价高于计征单价的，按实际成交价)与该经济适用住房原购房价格差价的60%缴纳增值收益，用于补交土地收益等相关价款。计征单价以成都市城乡房产管理局公布的届时成都市中心城区享有优惠政策普通商品住房标准中，同一环域范围土地上的普通商品住房平均交易价格下浮10%为基准计算。 3、已享受政策性住房的低收入家庭购买经济适用住房的，该经济适用住房上市交易或完善产权时，其已享受的政策性住房建筑面积部分，应全额上缴计征单价与该经济适用住房原购房价格的差额。 4、曾作为经济适用住房产权人或共有人，离婚析产后不再拥有经济适用住房产权，再婚组成家庭后可与新组成的家庭成员符合经济适用住房申请条件的，可共同申请经济适用住房。但该经济适用住房上市交易或完善产权时，其原享受的经济适用住房人均建筑面积部分应全额上缴计征单价与该经济适用住房原购房价格的差额。
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如果房子没有过户，可协商或起诉要回。根据相关法律规定该房屋买卖合同的有效不必然导致合法转移，当然，所有人也可以通过相关法律规定的手段将房屋取回。在我国房屋所有权关系和原因关系是分离的，合同的有效可以保护交易相对人的救济权，在合同无法继续履行还可以让对方承担违约责任，缔约过失责任，通过赔偿损失等方式进行补救，而不是一定要通过合同继续履行
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有和两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关为 40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1％-10％来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。
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农村房子怎么证明是自己农村房子证明是自己的可以让村委会开证明。合法建设的自建房可以办理产权证明的，在建设完成后应当注意申请办理房产证。农村自建房房产证的办理流程是：建房户向村委会提出建房申请，村委会审核同意，签字盖章。向乡建办提出申请，乡建办工作人员实地踏看，同
2020.05.09 442 -
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小产权房子怎么证明是自己的建设小产权房的人有宅基地使用证明，可以证明房子是自己的，购买小产权房的人，购房合同作为证明，但是购买小产权房的人只有房子的使用权，并不能拥有房子的产权，所以在购买小产权房之前需要考虑清楚。
2020.08.28 2,578
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房子卖了怎么证明是自己的呢
一、两种不同情况的经济适用房买卖 1、尚未住满5年的经济适用房对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只
2022-04-26 15,340 -
的房子该怎么证明是自己的
想证明房子是自己的要两证齐全才行，房产两证：《房屋产权证》和《不动产证》。 1、房屋产权证：一般来说，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理
2022-11-12 15,340 -
怎样证明一个房子是自己的
想证明房子是自己的要两证齐全才行，房产两证：《房屋产权证》和《不动产证》。 1、房屋产权证：一般来说，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理
2022-08-14 15,340 -
怎么证明房子是自己的
可以要求出示相关证件。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房
2022-01-31 15,340
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01:20
卖卡给别人自己怎么判刑卖卡给别人的判决如下： 1、当事人存在出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡行为，涉嫌妨害信用卡管理，当事人可能还会面临处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金； 2、如果当事人明知是伪造
1,496 2023.01.14 -
01:28
挂名法人该怎么保护自己挂名法人要想保护自己，可以通过和隐名法人签订挂名协议，或在公司章程中增加免责条款以及书面授权他人管理公司的权利等行为来保障自己的合法权益。除此之外，挂名法人也要高度关注公司有无异常经营行为并保留好证据。具体流程如下： 1、签订挂名协议或辞职
16,769 2022.04.17 -
01:03
买卖自己个人银行卡有哪些罪买卖自己个人银行卡，可能会触犯妨碍信用卡管理罪。 首先，个人银行卡不得买卖。因为《银行卡业务管理办法》规定了，银行卡及其账户只限经发卡银行批准的持卡人本人使用，不得出租和转借。 其次，买卖个人银行卡可能涉及妨害信用卡管理。因为《中华人民共和
1,674 2022.04.17
