正在还贷没交房算二手房吗
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正在还房贷，还没有交房 方式一：直接更名 流程： 1、卖方将银行的贷款还清; 2、卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同; 3、开发商带着合同和注销备案登记表去房地局办理该房屋的注销手续; 4、注销完成后由买方和开发商签署新的商品房买卖合同，再到房管局重新备案。 注意事项： 1、房子必须还清银行贷款 2、更名必须取得开发商的同意 3、买方不能再按揭了，必须全款购买 这种方式的优点是手续比较简单，且整个过程没有税费。缺点是不能按揭，且中间有大量的空白期，风险比较大。 从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因此，法律上对这种交易行为是不保护的，出了什么问题都只能自己兜着。 方式二：双方约定等房产证下来再过户 这种方式就属于二手房买卖了，因此要缴纳的税费也是比较多。 包括： 个人所得税：总房款的1% 契税：90平米以下的为总房款的1%;90平~140平米的为总房款的1.5%;140平米以上的为总房款的3%。(均为首套房) (契税要交两次，一次是卖方本人办理房产证时缴纳，一次是买方办理新房产证时缴纳) 营业税：5.55% 第二种方式的优点是能及时过户，风险较低;缺点是税费较高，且时间成本比较长。
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酒驾记录是否是终身记录，需要分情况而定：一般情况下饮酒驾驶给予行政处罚，这种不留案底，只会保存到个人的档案；如果驾驶人是醉驾的话，构成危险驾驶罪，这种情况不光会有记录，还会受到刑事追诉，留有案底，而且这种案底是终身不能消除的。
酒店入住记录是终身。旅馆工作人员发现违法犯罪分子，行迹可疑的人员和被公安机关通缉的罪犯，应当立即向当地公安机关报告，不得知情不报或隐瞒包庇。
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酒驾记录是终身记录吗?酒驾记录是终身记录。酒后驾驶一旦被查处，交警信息平台会终生记录其违法行为，经学习重新恢复驾驶资格，不分何时何地，再次饮酒驾驶均属于“二次酒驾”。吊销驾驶证后重新取得机动车驾驶证，此前的酒驾违法信息也不会消除。
2020.03.15 299 -
酒驾记录是终身记录吗酒驾记录是否永久保存要看是醉驾还是饮酒驾驶。一般情况下饮酒驾驶给予行政处罚，这种不留案底，只会保存到个人的档案。如果是醉驾的话，构成危险驾驶罪，这种情况不光会有记录，还会受到刑事追诉，留有案底，而且这种案底是终身不能消除的。
2020.06.14 103 -
酒驾记录是终身记录吗酒驾记录是否是终身记录，需要分情况而定： 1、一般情况下饮酒驾驶给予行政处罚，这种不留案底，只会保存到个人的档案； 2、如果驾驶人是醉驾的话，构成危险驾驶罪，这种情况不光会有记录，还会受到刑事追诉，留有案底，而且这种案底是终身不能消除的。
2022.07.02 1,246
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关于农村住房不动产登记问题
需要提交不动产登记申请书，申请人身份证明，不动产权属证明或者是土地权属材料，建设工程符合规划的材料，房屋已建完的材料证明，房地产调查或者是测绘报告，相关税费缴纳凭证，权利人为多个自然人，同时记载多个自
2022-06-10 15,340 -
常住人口登记卡是不是就等于本
两者没有多大区别，主要就是一个时效的问题因为户口簿信息变更是直接改在上面，而登记卡（表）出具了以后一般不做更改吧登记表首先要盖有派出所公章，然后最好是要近期的就可以做为身份证明来使用了户口簿好象就不存
2022-10-25 15,340 -
酒驾记录是终身记录吗
酒驾记录是否永久保存要看是醉驾还是饮酒驾驶。一般情况下饮酒驾驶给予行政处罚，这种不留案底，只会保存到个人的档案。如果是醉驾的话，构成危险驾驶罪，这种情况不光会有记录，还会受到刑事追诉，留有案底，而且这
2021-09-27 15,340 -
酒驾记录是终身记录吗？
酒驾记录是终身记录。酒后驾驶一旦被查处，交警信息平台会终生记录其违法行为，经学习重新恢复驾驶资格，不分何时何地，再次饮酒驾驶均属于“二次酒驾”。吊销驾驶证后重新取得机动车驾驶证，此前的酒驾违法信息也不
2022-06-07 15,340
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01:14
违约属于合同终止吗合同违约不属于合同终止。合同违约是指，合同一方当事人不履行合同义务或者是履行合同义务不符合双方的约定，在合同违约的情况下，双方当事人之间的合同关系依然存在，没有消灭。而合同终止是指，合同的权利义务关系终止。导致合同终止主要有以下情形：1、债
1,195 2022.05.11 -
01:03
常住人口登记卡是户口本吗常住人口登记卡和户口本是不一样的。集体户口叫人口登记卡，居民户口叫人口登记表。集体户不同于居民户口。严格的说，常住人口登记卡是一个介于临时户口与常住居民户口中间的特殊户口。其享有的政策与普通居民一样，但在迁移上受到限制。集体户口没有户口簿，
6,910 2022.05.11 -
00:56
合同法关于终止合同的规定合同解除有法定解除和约定解除两种，当事人协商一致解除合同的，属于约定解除。出现因不可抗力致使不能实现合同目的等情形时，一方解除合同的，就是属于法定解除。所谓“合同解除”，是在合同有效成立之后，因当事人一方的意思表示，或者双方的协议，使基于合
1,200 2022.04.15
