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婚前个人共同买房离婚时是怎样分割

2022-09-24 20:59

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2022-09-24回复

对于此类房产的分割,通常遵循以下几点处理意见: 第一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见,由双方协议处理,如果可以达成一致意见,只要内容不违法,不侵害他人利益即可; 第二、如果无法达成协议的,就房屋所有权方面,则房屋归产权登记一方所有。 第三,婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分,由法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决,由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分,进行分割。共同还贷的款项数额,银行对账单即可证明。 第四、对按揭房屋在婚后的增值,应考虑对方参与还贷的实际情况,对其作出公平合理的补偿。

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章法律师

广东律参律师事务所

第一,登记在双方名下,双方可以协议处理,协商不成的,请求法院判决。第二,登记在一方名下,可以协议,不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

结婚登记之前共同买房,离婚时由双方协议分割,如果夫妻双方协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,获得房屋所有权的一方给予另一方该房屋一半同等价格的补偿。

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