我家的房产证是我爸的名字我爸去世了我妈找了一个老公就是我的后爸。他和我妈生了个仔你说他有分吗
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房产继承更名:遗产的房产过户需要所有继承人(即产权人)到场签名过户,基本流程和一般房产一样。稍有不同的是,遗产房产如果还在先人名下,需要出具死亡证明。在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。 同时,继承房产需要满足以下三个条件: 第一,房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力; 第二,遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产; 第三,因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。 下面是房屋遗产继承过户费用: 1、交易手续费:1元/平方米。 2、登记费:住宅80元/套。 3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。 4、印花税:5元/本。 5、公证费:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。 6、合同印花税:房屋评估价0.05%。 7、契税:法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。 相关知识 期间需要甲方提供出示的材料如下 a.房产证原件和复印件 b.身份证原件和复印件 c.原始购房协议原件和复印件 d.户口本原件和复印件 e.如已婚需要提供结婚证原件和复印件 f.如已婚需要提供共有人同意出售意见书 乙方需要提供的材料如下 a.身份证原件和复印件 b.户口本原件和复印件 c.如不是本市户口需要提供暂住证 当事人在办理房屋遗产过户的时候需要交纳的费用包括交易手续费、登记费、印花税等等,具体的费用标准可能各个地区有所不同。
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不可以。大家都是成年人,就能选择解决问题的方法,为自己行为负责。 不知道你父母之间有什么矛盾,但是既然你父亲选择使用暴力来解决问题那么他就得承担使用暴力可能导致的后果:被同样暴力的方法阻拦他继续施暴。 你大可以报警解决这种问题。
首先要确定父亲有几个继承人,在财产分割之前所有的继承人对被继承人的遗产是共同共有的,要想把房产的产权过到自己名下需要其他继承人的同意并公证。
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爸爸和妈妈离婚了我该怎么办
父母离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
2021.03.12 888 -
妈妈叫我爸爸违法吗
在中国,家庭成员之间的称呼通常不会涉及法律问题。叫爸爸或妈妈是家庭内部的称呼方式,这是正常和普遍的家庭行为,不构成违法行为。 但如果这个称呼是在特定的语境或情况下,比如故意误导他人或者用于欺诈等不当目的,那么可能会涉及法律问题。
2024.12.26 11,080
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我是后妈,我爸爸去世了,我家的宅基地,我爸爸的名字,我家的地址
根据你提供的信息解析如下: 1、关于宅基地使用权,作为农村户籍,一户只能拥有一处宅基地,并不能超过一定的面积,那么你所说的你的继母将来在你父亲百年以后,只要你继母有权分得该宅基地上属于你父亲的遗产;
2022-01-22 15,340 -
后妈的房产爸爸去世后我爸爸还在吗?房产是我的后妈的,我爸爸现在
主要看你后妈名下的房子是你后妈和你爸的共有财产,还是你后妈的个人财产,你爸爸有没有明确表示把房子赠与了你后妈或者做过公正之类的。 如果是共同财产,你爸爸有一半,另一半是你后妈的。各自可以自由处分自己的
2022-01-23 15,340 -
爸爸再婚后房产证上是妈妈的名字我妈去世
如无遗嘱按法定继承处理,父母、配偶、子女为第一顺位继承人,如房产在你爸爸婚后购买,则属夫妻共同财产,夫妻各有50%,你爷爷奶奶(如已去世则不参加继承),你妈妈及你的全部兄弟姐妹均有权继承你爸爸的50%
2022-03-17 15,340 -
我爸爸去世了,我的父亲去世了,我的房产证是我的名字,我有份吗?
你老公的爸爸因车祸去世留有一处房产,这处房产应该是有你老公和他妈妈来继承,就是这处房产由一般是你婆婆的,剩下的一般由他们两个来继承,他们两个继承的是你公公的那一部分。后来你婆婆再婚,但是这处房产是你婆
2022-01-18 15,340
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别人让我打他我打了犯不犯法别人让自己打他,自己打了犯法。涉嫌故意伤害罪。故意伤害罪客观方面表现为行为人实施了非法损害他人身体健康的行为。损害他人的身体健康主要指损害人体组织的完整或者破坏人体器官的正常功能。伤害行为的手段是多种多样的,但不论使用何种手段,伤害他人身体
9,879 2022.04.18 -
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老公的爸爸去世遗产怎么继承老公的爸爸的遗产,有遗嘱的,遵循遗嘱;没有遗嘱的,由配偶、子女、父母第一顺序继承人继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。儿媳不是法定继承人,没有继承权。丈夫先于公公死亡的,由丈夫的子女代位继承。代
1,829 2022.04.17 -
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对方违停,我刮了他的车,谁的责任对方违停,我刮了他的车,责任分配如下:违停造成刮擦事故的,违停的车辆肯定要承担责任,一般是次要责任,对方是主要责任,但如果违停后开车门导致后面的车直接刮擦上了,那么开车门的违停车要承担全部责任。在交通事故责任划分中,就是看双方都有哪些违法行
22,339 2022.04.18