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没有签订三方协议的新房现在一直想办押金

2023-03-12 16:41

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2023-03-12回复

买卖双方不与中介公司签订居间协议或委托代理协议,而是直接签订买方、卖方及中介公司的三方协议,因为交纳定金并不是签订买卖合同的必经程序; 如果交定金,控制在一千元以下,这样做一是表明诚意,二是一旦有纠纷,定金退不回来这样损失会小; 如果交了定金,写明一定时间之内(如 30天),买卖双方或者买卖双方与中介方没有签署正式的房屋买卖协议,定金交给谁谁退还; 签订定金协议前一定据理力争,将对自己有利的条款写入协议或合同; 购房者在购买二手房时最好签订认购协议。因为相对于定金协议来说,二手房的认购协议比较好改,只要购房人坚持基本都能成功。因为中介公司有几千元利润也想赚,不想让这笔钱跑掉,因此会在协议的内容上让步。购房人正可以抓住中介公司想赚钱的弱点,签订对自己有利的协议。

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三方协议不是劳动合同,只是意向性协议,不去了也不用给付违约金,档案的去处有两类,一是托管于人才交流中心,二是找到新的单位且新单位接收档案的应该交与新单位保管。

张神兵律师

广东律参律师事务所

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