二手房房屋不得上市出售的情形有哪些
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二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。购买二手房的环节有哪些不得上市出售的房屋范围是什么一、购买二手房的环节购买二手房主要有下定、调查、签约、付款、收房过户等几个环节，下面本文为您具体介绍： (一)下定时要明确议价期限下定时要明确中介公司向卖方进行议价的期限，保证议价不成时及时拿回款项。与中介签好居间协议后，要拿份协议原件。在中介议价成功后，应要求中介将卖方签署的协议和卖方签的定金收条转交给自己。 (二)注重实地调查签约前，买方应作些调查，首先到房屋实地考察，了解房屋的居住情况、相邻关系、物业维修资金和物业收费等情况。 (三)签约前多查相关证件比如身份证，房屋产权证等等，以确保卖方具有合法资格。 (四)付款后要收取收据房款支付后，应由卖方出具收据。除非卖方明确授权，中介一般无权擅自收受房款。 (五)收房过户要验收买方接收房屋时，应根据合同验收设施设备的移交情况。房屋过户不仅包括产权过户，还须注意水电煤话等他项过户。如该屋内有户口，要敦促卖方及时迁出。二、不得上市出售的房屋范围据有关规定，已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用房可上市交易，但不是所有的公有住房和经济适用房都可以，千万不要只贪图便宜而买卖法律规定不得上市出售的房屋，这种房子主要有以下几种类型： 1.以低于房改政策规定的价格购买而且没有按照规定补足房价款的; 2.住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的; 3.处于籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的; 4.产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的; 5.已抵押且未经抵押权人书面同意转让的; 6.上市出售后形成新的住房困难的; 7.擅自改变房屋使用性质的; 8.法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。根据房改有关政策，已取得合法产权证书的已购公有住房。
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外出就读证明需要其孩子的监护人携带户口薄、户口所在地居委会或村委会开具当地无监护人证明、外地学校的接收证明以及父母的工作证明等相关材料到当地的教育局部门办理即可。
试用期间工资：不得低于劳动合同约定工资的百分之八十或者本单位相同岗位最低档工资，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人，用人单位可委托银行代发工资。
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小产假是什么证明的啊？
请小产假，有正规医院出具的小产证明就可以的，可以依据：女职工保护特别规定，享受相应的假期的。 《女职工劳动保护特别规定》 第七条女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，增加产假15天
2022-08-03 15,340 -
就一个小孩归男方还是女方啊。
夫妻双方都有抚养孩子的义务，都可以获得孩子的抚养权。可以协商解决，协商不成的根据双方的经济能力、家庭环境等因素以有利于孩子健康成长为依据判定。
2022-10-27 15,340 -
小孩子没有明怎么上啊
孩子没有《出生医学证明》的： 1、是不能申报户口的； 2、当事人应结合自身的实际情况，找出没有《出生医学证明》的原因； 3、如果是遗失的，必须找原接生医院进行补办后，才能申报孩子的户口。一，《出生医学
2022-10-30 15,340 -
居住证明就是暂住证吗? 谢x解答了啊！
你问的居住证明就是暂住证吗。 不是。 暂住证是到暂住地的辖区派出所办理的，是一个小本子，比较正规； 居住证明是到暂住地的街道或社区办理的，一般是一张纸，加盖街道或社区公章。
2022-08-20 15,340
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01:14
就业证明怎么写一般情况下，劳动者在市场进行就业的时候，如果是已经与用人单位确定好劳动关系的，劳动者是可以向所在就业的公司为其出具相关的就业证明的，用以证明劳动者已经就业，因此涉及就业证明的具体写法如下： 1、标题，居中大写“就业证明”建议字体加大加粗，用
7,447 2022.04.17 -
01:10
创业就业证明怎么办理创业就业证明的办理如下：自己需要准备的是写一份申请工作证明的材料，比如你是某公司的工作人员，那么需要写明自己的名字、公司职务、具体办理的原因，最后写日期，这样就可以了。写好自己的申请以后，就需要到单位的有关部门申请，一般出证明的是人事部门，
3,303 2022.04.17 -
01:10
打小麻将留案底影响政审啊打小麻将不会留案底和影响政审。打小麻将不属于刑事犯罪，最多被被行政拘留，并不会对子女政审有影响的。国家公务员政治审查，主要强调考生本人思想进步、品德优良、作风正派，有较强的组织纪律性和法制观念。政审工作一般应由基层党组织负责进行。在进行这项
5,309 2022.04.12
