房屋买卖中双方需要怎样办理过户
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（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 （3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
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卖方应先与买方签订合法有效的购房合同，卖方需携带登记申请书;申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;不动产界址、空间界限、面积等材料;与他人利害关系的说明材料;法律法规规定的其他材料。买卖双方要一起到不动产登记机关进行到房屋所有权证更名手续，确定房屋所有权人已变更。
房屋买卖过户需要以下这些材料： 1.房屋所有权转移登记申请书(原件留存); 2.申请人身份证明(查验原件、复印件留存); 3.房屋所有权证书(原件留存); 4.买卖合同(原件留存); 5.契税完税凭证(查验原件)。 6.有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。
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房屋买卖过户买卖双方要带哪些资料才能办理一些市民购买二手房后，涉及房屋的过户问题。买二手房过户时，需要买卖双方携带相关资料到房屋所在区的不动产登记中心办理，如不能到场，需要提供公证过的委托书。卖方：如果卖方是单身无共有权人，需要携带身份证、房产证、契税票、银行存折、户口本、手章。
2020.02.16 148 -
房屋买卖后怎样办理过户手续房屋买卖后办理过户手续如下：签订房屋买卖合同，办理备案登记进行网签；交付房款换领收据，缴纳规定税金；办理房屋交付手续，携带购房合同等资料到房产交易中办理房产证过户。
2021.01.22 159 -
私人房屋买卖中房产证过户手续怎样办理私人房屋买卖中房产证过户手续的办理需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易办理房产证过户手续；房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期缴纳税金；税金缴纳完毕后完成房产证过户。
2021.04.25 109
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房屋买卖双方办理房屋买卖过户的程序是怎样的?
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通
2022-04-14 15,340 -
买卖双方办理房屋买卖过户的程序是怎样的
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通
2022-04-13 15,340 -
房屋买卖过户是否需要双方到场
是的，二手房在交易过程中需要出示买卖双方夫妻有效证件并出面。 买方需要提供的资料： 1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)； 2、户口本(夫妻双方)； 3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身
2022-07-20 15,340 -
房屋过户需要什么费用买卖双方过户时
房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额1%-3%（90平内1%，90平—144平1.5%，144平外
2022-08-02 15,340
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01:18
农村房屋买卖怎么过户农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。 要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，
3,928 2022.04.15 -
01:13
卖房需要夫妻双方到场签字过户吗卖房是否需要夫妻双方到场签字过户，要根据房屋的所有权归属情况来进行确定。如果该房产属于夫妻共同财产的房子，那么在卖房时就需要夫妻双方的共同签字。一方不在现场的，那么需要明确授权他人，委托他人进行代签。但是如果该房产属于夫妻一方个人的房产，那
6,408 2022.04.17 -
00:59
二手房买卖房屋过户流程房屋过户有几种不同的情况，一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等，具体的房房屋过户流程为： 1、签订合同，房产证过户如果不经过房产中介的，则需明确约定好合同的条款和违约条款，签订合同时须卖方本人签字； 2、提交申请，在申请材料准
1,126 2022.06.22
