您的位置:法师兄 > 精选问答 > 一般新房几年才可以交易?

一般新房几年才可以交易?

2023-05-29 08:23

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

澳门在线咨询顾问团

2023-05-29回复

普通商品房没有限制的,可以随时销售的,但是如果是经济适用房需要5年以后才可以交易。 房屋交易流程: 1、买卖双方将过户事宜达成一致后,确定房屋交易价格; 2、到房屋登记发证大厅进行网签,提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证; 3、缴纳税费:税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。例如:面积、房屋坐落等; 4、办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后,买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证; 5、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更后,银行将贷款一次性发放; 6、卖方交付房屋并结清所有物业费后,双方的房屋买卖交易全部履行完毕。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

安置房出售后,只要拿到房产证就可以过户。现行政策对安置房的转让没有限制,因为安置房属于拆迁补偿范围而不是福利房。集体土地一般属于单位性质,这类土地上的不动产一般产权都是单位,没有自由贸易意味着没有完整的产权。如果有产权证,也可以自由交易。

陈鑫律师

江西钨都律师事务所

犯了强迫交易罪的犯罪分子,情节严重的,那么犯罪分子不仅会被人民法院判三年以下的有期徒刑或拘役,还会被判罚金。单位犯罪的,那么人民法院不仅会对单位判处罚金,还会对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,按该规定进行处罚。

律师普法更多>>
  • 动迁房满几年可以交易
    动迁房满几年可以交易

    动迁房一般五年可以买卖,根据相关法规及政策的规定,动迁房一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能

    2020.11.02 221
  • 动迁房满几年可以交易
    动迁房满几年可以交易

    动迁房一般五年可以买卖,根据相关法规及政策的规定,动迁房一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能

    2022.11.07 640
  • 强迫交易罪一般判几年
    强迫交易罪一般判几年

    强迫交易罪的判刑标准如下:以暴力、威胁手段,实施下列行为之一,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金:强买强卖商品的、强迫他人提供或者接受服务的、强迫他人参与或者退出投

    2022.04.13 447
专业问答更多>>
  • 新房几年可以交易

    普通商品房没有限制的,可以随时销售的,但是如果是经济适用房需要5年以后才可以交易。 房屋交易流程: 1、买卖双方将过户事宜达成一致后,确定房屋交易价格; 2、到房屋登记发证大厅进行网签,提供买卖双方身

    2022-03-27 15,340
  • 新房过户后几年可以交易

    普通商品房没有限制的,可以随时销售的,但是如果是经济适用房需要5年以后才可以交易。 房屋交易流程: 1、买卖双方将过户事宜达成一致后,确定房屋交易价格; 2、到房屋登记发证大厅进行网签,提供买卖双方身

    2022-04-28 15,340
  • 几年以后才可以提出交易安置房

    三、上海动迁房满三年才能过户是从哪个时间算起1、业主的产证满3年(即小产证满3年)。2、动迁协议满3年且大产证(开发商的)满3年,即使小产证不满3年也可以上市交易。补充:此时需要缴纳房子的1%的个人所

    2022-08-11 15,340
  • 新房几年能交易

    普通商品房没有限制的,可以随时销售的,但是如果是经济适用房需要5年以后才可以交易。 房屋交易流程: 1、买卖双方将过户事宜达成一致后,确定房屋交易价格; 2、到房屋登记发证大厅进行网签,提供买卖双方身

    2022-05-06 15,340
法律短视频更多>>
  • 一般重婚罪可以判几年 01:08
    一般重婚罪可以判几年

    行为人构成重婚罪的,一般会处二年以下有期徒刑或者拘役。重婚罪,是指有配偶者又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。 重婚罪的构成要件如下: 1、重婚罪侵犯的客体是一夫一妻制的婚姻关系; 2、重婚罪的客观方面表现为行为人必须具有重婚的

    1,342 2023.02.18
  • 醉驾一般判几年 01:11
    醉驾一般判几年

    一般情况下,醉酒驾驶机动车的,一般判处拘役,并处罚金。具体而言,因为《刑法》第一百三十三条之一规定了危险驾驶罪的定罪量刑,根据该条规定的内容,行为人在道路上驾驶机动车,并且有追逐竞驶,情节恶劣的;醉酒驾驶机动车的;从事校车业务或者旅客运输,

    593 2022.05.21
  • 受贿一般判几年 01:04
    受贿一般判几年

    根据《刑法》第三百五十八条的规定,对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照《刑法》第三百八十三条的规定来进行处罚,另外索贿的应当从重处罚。而《刑法》第三百八十三条规定了贪污罪的处罚标准。也就是说,受贿罪也需要按照情节轻重加以处罚。对于受贿

    1,027 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?