未办理房产证的房屋出租可否成为购房合同
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
签订购房合同之后一般会在合同中约定交付时间，还没有交付之前可以租。 办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料： (一)房屋租赁合同； (二)房屋租赁当事人身份证明； (三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明； (四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
签订购房合同之后一般会在合同中约定交付时间，还没有交付之前可以租。办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料： (一)房屋租赁合同; (二)房屋租赁当事人身份证明; (三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明; (四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
-
未办理房产证的房屋买卖合同是否有效如果合同内容符合法律规定，当事人是在自愿合法的前提下签订的，未取得房产证的房屋买卖合同是具有法律效力的。 依法登记权属证书只是物权变动的权利要件，而不是买卖生效要件，在尚未取得产权的情况下，双方签订《房屋买卖合同》的行为属于债权行为，不是物
2021.01.30 222 -
房产证未办理房屋买卖合同是否有效房产证未办理房屋买卖合同有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。
2021.01.19 122 -
未办理房产证房屋买卖合同是否有效未办理房产证房屋买卖合同有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。
2021.03.14 207
-
未取得房产证的房屋能否出租，哪些房屋租赁合同
根据我国法律的有关规定，通常只有具有产权的房屋才能够依法进行租赁，具体规定如下: 1、建设部《城市房屋租赁管理办法》第6条进一步明确，未依法取得房产证的房屋，不得出租。 2、随着房屋租赁市场的成熟，现
2022-04-17 15,340 -
未取得房屋产权证的房屋可否出租
房子在没有房产证的情况下也是可以出租的，但是要承担一定的法律风险。 房屋出租时，双方只要是自己的真实意思表示，在不违反法律规定的情况下，就可以签订租房合同。根据《商品房屋租赁管理办法》规定，违法建筑是
2022-07-11 15,340 -
购房合同可以办理房屋租赁证吗
①房屋出租申请书。 ②《房地产证》复印件需验原件；无《房地产证》需提供购房合同及付清房款证明复印件并验原件；若产权已按揭或抵押给银行的，需提供购房合同复印件盖银行公章，同时银行出具《同意出租证明》。
2022-08-19 15,340 -
未取得房产证的房屋能否出租，哪些房屋租赁合同无效又
根据我国法律的有关规定，通常只有具有产权的房屋才能够依法进行租赁，具体规定如下: 1、建设部《城市房屋租赁管理办法》第6条进一步明确，未依法取得房产证的房屋，不得出租。 2、随着房屋租赁市场的成熟，现
2022-04-27 15,340
-
01:03
小产权房房屋租赁合同怎么办理首先需要注意的是，小产权房房屋租赁合同在法律上是无法进行登记以及办理的。这主要因为，小产权房本身就属于违法建筑，因为小产权房屋没有取得建设工程规划许可证。根据相关司法解释的规定，建设小产权房的房主并不享有合法的所有权，更无权处分这项房产。换
1,156 2022.04.15 -
01:09
购房合同丢失怎么办房产证购房合同丢失并不会直接导致无法办理房产证，但是购房合同的丢失将不利于购房者向开发商主张权利。购房合同丢失，可以采取以下补救措施，之后走正常程序办理房产证： 1、在购房合同丢失后，可以找房产备案部门查询，或者是与开发商公司联系，要求重新复印、
1,020 2022.11.21 -
01:23
购房合同和房产证的区别购房合同和房产证的区别如下： 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书，证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买
7,873 2022.04.17
