合同中定金和按揭有区别吗
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定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理在现实中，经常会有类似纠纷的发生，买卖双方签订《定金协议》后，由于种种原因，不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定，收受定金一方违约的，应当双倍退还定金，支付定金一方违约的，另一方有权扣留定金。在这种情况下，买卖双方是谁违约就成了关键的问题，如果无相应的证据来支特，任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来，如房价、付款方式、付款时间等，这样就避免了买卖双方相互推诿，责任无法划分情况的出现。
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抵押和按揭牵扯的当事人不同体现在按揭需要原所有权人或者业主作为中间人，而抵押只需要抵押人和抵押权人，不再需要担保人。当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。
定金和订金区别如下： 1、定义区别 订金是预订所付的钱，是当事人的一种支付手段；定金是在合同订立或在履行之前支付的一定的数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。 2、实质内容区别 订金没有担保性质，不具备法律效应；定金有担保性质，具备法律效应。 3、退还资金区别 订金，可通过双方协调归还；定金，只有在对方违约时才可归还。 4、违约处理区别 订金没有直接的法律规定，如出现违约情形，可根据实际情况及各方当事人的过错来让违约方承担违约责任；但若给付定金一方不履行义务，无权要求另一方返还定金，接受定金的一方如果不履行义务，需向另一方双倍返还定金。
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合同中订金和定金有什么区别定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。而订金，根据我国现行法律的有关，其不具有定金担保的性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。
2021.03.02 140 -
合同中定金和订金有什么区别合同中定金和订金的区别有： 1、两者之间的基本法律关系是不同的。与主合同相比，定金合同来自合同，除非当事人有特殊协议，否则定金合同无效；当事人关于定金的协议是主合同的一部分； 2、两者功能不同。存款不具备债务担保功能，其功能是为一方履行债务
2022.06.17 138 -
合同中定金和订金有什么区别定金指当事人一方为确保合同债权实现，依照定金合同的约定，于合同订立时或在合同履行前预先向另-方支付的一定数额的金钱。定金是合同双方约定交付一定数量的金钱作为质物，以作担保之用，定金在性质上属于金钱质。定金是合同的一种担保方式，又是违约責任的
2021.01.24 126
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与押金就履行合同而言，就保证意义来说，有一定的相同性，但两者之间还是有区别的：1：定金在实践中适用的情况比较多，一般出现在加工承揽，买卖等合同中；2：在金额上，押金的金额一般等同或接近于合同标的物，而
2022-09-08 15,340 -
按揭和公积金贷款有什么区别？
1、公积金贷款与按揭贷款最大的区别就在于利率不同，公积金贷款利率在现行住房贷款利率中属最低，使用公积金贷款买房能帮购房者减少购房成本。 2、公积金贷款只有正常汇缴公积金的人员才可以申请，无公积金或汇缴
2022-05-14 15,340 -
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2022-05-29 15,340 -
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2022-06-12 15,340
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按揭贷款和抵押贷款的区别按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷
333 2022.04.15 -
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定金和订金有什么区别定金和订金区别有： 1、两者性质不同。定金是法律概念，而订金一般是习惯性用语。 2、两者功能不同。定金可以通过“定金罚则”对债的成立和履行提供担保。而订金只具有预付款的性质。 3、两者的法律后果不同。根据《担保法》的有关规定，交付定金后，如
68,380 2022.04.15 -
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订金和定金的区别订金这一概念是生活经验术语，一般视为预付款，定金是法律规定的专业术语。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的
14,272 2022.04.17
