签订二手房买卖合同前买卖时应注意什么问题
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1、应当注意出售方是否与房屋所有权人一致，这是关键到合同是否有效的问题，必须注意。2、应当明确卖方交付房屋的时间和协助办理房产过户的时间，这是购房人购房后，获得相应房产权益的主要条款，不可在合同中漏掉。3、应当明确约定房屋内附属设施的归属，否则难免出现争议。4、至于违约责任、管辖的约定也是需要购房人认真审核，谨慎约定的。因为一旦发生卖方违约，则购房人可依据该条款来维护自己的合法权益。5、常见的购房合同中，对于卖方户口的迁出也有明确的约定，并冠以相应的违约责任，这些约定都是购房人必须注意的事项。6、合同中有关购房人义务的约定，每一位购房人均需仔细把握，关键是看购房合同约定的事项自己是否可以完成，在自己可以履约的前提下才可以在合同中如实记载。否则，难免会出现自己违约的风险。
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签订二手房买卖合同应注意以下问题：购房人与二手房业主签订购房合同时，提前考虑房价上涨带来的隐患，避免对方反悔；买房人在买房前要充分了解房屋买卖所需的各种手续，再仔细签订合同；买受人在签订购房合同时，应当要求对方提供确保其有权处分所售房屋的证明；二手房买卖双方在交易时应选择正规的中介机构，并以书面形式约定双方约定的内容。
签订二手房买卖协议时应注意的问题有： 1.房屋手续是否齐全； 2.产权是否明晰无纠纷； 3.交易房屋是否在租； 4.土地情况是否清晰； 5.市政规划是否影响； 6.房屋是否合法； 7.合同约定是否明确。
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签订二手房买卖合同应注意哪些问题签订二手房买卖协议时应注意的问题有： 1、房屋手续是否齐全； 2、产权是否明晰无纠纷； 3、交易房屋是否在租； 4、土地情况是否清晰； 5、市政规划是否影响； 6、房屋是否合法； 7、合同约定是否明确。
2021.03.20 233 -
签订二手房买卖合同应注意哪些问题？签订二手房买卖合同要注意以几点下问题： 1、对即将进行交易的房产权属等基本情况必要了解； 2、准确了解售房一方的基本信息和资信情况； 3、二手房有无合法的产权和土地使用权； 4、核实房产是否抵押、租赁或被司法机关查封； 5、购买的房屋是公房
2021.02.22 196 -
签订二手房买卖协议时应注意什么问题签订二手房买卖协议时应注意的问题有： 1、房屋手续是否齐全； 2、产权是否明晰无纠纷； 3、交易房屋是否在租； 4、土地情况是否清晰； 5、市政规划是否影响； 6、房屋是否合法； 7、合同约定是否明确。
2021.01.08 145
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签订二手房买卖合同时应注意什么问题
中介二手房买卖合同因为是三方合意签订的，而在实践中还有相当部分是由中介机构提供的格式合同。这类自制的合同因对中介一方缺乏明确的义务及责任承担规定，会给房屋交易带来了隐患，一旦因意想不到的情况出现纠纷，
2022-04-26 15,340 -
签订二手房买卖合同时应注意什么问题？
购买二手房时需要注意的问题有： 确认房屋的权属。查看房屋是否有产权证，并确认产权证的真伪，可到房屋所在地的不动产登记中心进行核查产权证的真实性，防止出卖人无权处分行为的发生。注意房屋出卖人与房产证上登
2022-07-02 15,340 -
二手房买卖合同签订时应注意什么问题
下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的:一、当事人的名称或姓名、住所。这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是
2022-07-27 15,340 -
签订二手房买卖合同应注意什么问题
在购买二手房时宜注意： 1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。 2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况
2022-04-02 15,340
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00:59
买房签合同应注意哪些问题虽然房屋买卖合同的涉及的内容比较多，篇幅也长，但是务必要引起足够的重视。签订房屋买卖合同要注意，在签订合同的时候一定要仔细阅读合同的全文。特别是关于房屋的交付时间，房款的支付方式，违约责任，赔偿等关系到核心权益的内容。如果发现合同里面有问题
856 2022.04.17 -
01:36
购买二手房要注意什么问题二手房是指那些已经进入过交易市场，经过房地产交易中心备案，再次进行交易的房产。相对于一手房，二手房涉及多方买卖，法律关系复杂，而且标的质量不确定，购买方需要多加注意。因此，购买二手房需要注意以下事项：1、交易双方的资格审查。购买方在购买二手
11,637 2022.04.15 -
00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些购买二手房买卖合同要注意的事项包括： 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外，大
747 2022.05.18
