关于购房的面积纠纷，购房人可以采取的措施-
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
根据法律规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； （二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
如果新房延迟交房的，购房者可以采取催告开发商在合理期限内交房的措施。如果在合理期限内不交房的，购房者可以解除购房合同，要求其退还定金和已经交付的房款，并承担违约责任。
如果新房延迟交房购房者可以催告开发商交房，而且可以要求开发商支付违约金； 如果经过了合理期限后开发商还没有交房的，则购房者可以要求解除购房合同，而且可以要求开发商退还定金以及交付的款项，并且赔偿损失。
-
购房合同丢了可以采取什么补救措施购房合同丢了的补救措施如下： 一、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者的合同丢失，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。 二、在购房合同做完预售登记，但没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同
2020.06.10 140 -
开发商逾期交房购房者要可以采取什么措施开发商逾期交房购房者要可以采取的措施是：经催告在90天内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在90天内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同。
2021.02.13 155 -
购买的新房出现漏水等问题可以采取什么措施购买的新房出现漏水等问题的，如果是由于房屋本身的质量问题导致的，则业主可以要求开发商进行维修，并且可以要求赔偿自己因此受到的损失。 如果是用于邻居不当使用住宅导致出现漏水等问题的，则可以要求该邻居进行维修，并赔偿自己的损失。 如果上述责任人
2021.01.20 127
-
购买的商品房面积与产权登记面积不一致，购房人可以采取什么措施？
根据《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 合同未作约定的，接以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3%
2022-03-27 15,340 -
购买的商品房面积与产权登记面积不一致，购买人可以采取什么措施？
面积超标有约定按约定，没有约定的不能超过3%，超过部分可以不付款，也可以解除合同 《商品房销售管理办法》第二十条： 按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发
2022-03-08 15,340 -
房屋面积有误差，购房者可以采取什么措施处理？
出卖人交付使用的房屋建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，没有约定的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面
2022-04-03 15,340 -
买的商品房面积与约定面积不一致，购买人可以采取哪些措施
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； (二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同
2022-05-10 15,340
-
01:18
怎样处理购房合同纠纷购房合同是按照我国《合同法》、《城市房地产管理法》及别的相关法律、法规的规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的前提，就买卖商品房达成的协议。 购房合同出现纠纷时，如果有中介公司参与的，可先找中介公司居中协调，尽量和合同相对方
1,548 2022.04.17 -
01:17
公司印章的使用管理方面需要采取什么措施公司印章在使用管理方面需要的采取措施包括以下几个方面： 1、公司需要建立法律风险防范的体系，其中应包括印章使用风险防范措施； 2、公司应制定印章管理规定，明确由专人管理印章，明确印章使用的具体流程和审批权限； 3、公司应建立印章使用台账，详
2,105 2022.04.17 -
01:05
对临时监护的未成年人,民政部门可以采取哪些措施对临时监护的未成年人，民政部门可以采取以下措施：可以采取委托亲属抚养、家庭寄养等方式进行安置，也可以交由未成年人救助保护机构或者儿童福利机构进行收留、抚养。临时监护期间，经民政部门评估，监护人重新具备履行监护职责条件的，民政部门可以将未成年
4,452 2022.05.11
